Ситуация с превращением двухкомнатной квартиры в долей собственности и возможный недействительный договор дарения

Вопрос №3345089 из г. Кемерово
опубликован 09.02.2014, 18:01

У меня такая ситуация есть квартира двух комнатная в ней были прописаны я,моя двоюродная сестра и моя бабушка, квартиру превотизировали и у всех были равные доли. Но вскоре бабушка подарила 1/4 своей квартиры внучке (моей двоюродной сестре). на наш вопрос зачем? Она отвечает что она незнала в каком документе ставила свою подпись. Можно ли признать дпарственную не действительной? Или бабушку невменяемой в своих действиях? Так как она утверждает что ничего не помнит где? как был оформлен договор дарения. Спасибо с уважение Любовь.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шаина Мария Александровна

Адвокат Кемерово, стаж 8 лет

4.9 363 отзывa

Добрый день! Теоретически признать сделку недействительной можно в силу болезненного состояния психики вашей бабушки, если она на отдавала отчет своим действиям. НО чтобы это сделать просто консультации посредством сайта крайне мало, важно понимать когда бабушка заключила договор дарения, что было до совершения сделки, кто был, какие таблетки бабушка принимала, что было после сделки, кто участвовал при регистрации сделки и т.д. и тому подобное. Но в общем, в силу презумпции свободы собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом, это же право бабушки подарить внучки долю в праве собственности на квартиру. В общем как то вот так, обращайтесь, чем смогу - помогу.

10.02.2014, 08:08

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Гатауллин Алексей Равильевич

Юрист из города Краснодар, стаж 24 годa

4.8 5796 отзывов

Ну как же она может не помнить, если договор подписывается в Росреестре и сдается на регистрацию лично дарителем и одаряемым. Даже если она это делала не самостоятельно, значит она выдала доверенность, которая удостоверена нотариусом. И нотариус не выдал бы доверенность, если бы бабушка не понимала своих действий.

В связи с этим, пытаться признать договор недействительным, конечно, можно, но это будет сделать не просто и нужно доказать суду, что бабушка действительно не понимала своих действий на момент совершения сделки.

09.02.2014, 18:07

Спросить юриста