Срок сдачи квартиры не совпадает с указанным в ДДУ - что делать и как мне защитить свои права?

Вопрос №3347291 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.02.2014, 07:49

Я приобрел квартиру в ДДУ указан срок сдачи дома 22.02.2014. Но словами застройщик заявляет срок сдачи декабрь 2015. Доп. соглашения никакого я не подписывал и застройщик говорит, что его скорее всего не будет.

Вопрос -

1. получается что застройщику надо верить на слово, без подписания доп. соглашения? Или застройщик обязан предоставить мне доп. соглашение?

2. Если он не построит к концу 2015 года и не даст доп. соглашение, то в суде мне надо будет ссылаться на дату, указанную в ДДУ (22.02.2014)?

Не истечет ли к тому времени срок, в течении которого я могу обратиться в суд?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Приставакин Николай Ильич

Юрист Москва, стаж 11 лет

5.0 5 отзывов

Родион! Участие в долевом строительстве жилья само по себе сопряжено с рядом рисков. Считаю целесообразным для Вас, во-первых, посещать все собрания дольщиков, во-вторых, изготовить для себя копии всех протоколов собраний, в-третьих, на таком собрании выступить с инициативой документального оформления причин переноса срока сдачи объекта недвижимости, утверждения окончательного срока сдачи и последствий несоблюдения такого срока. В соответствии ср статьей 196 Гражданского кодекса РФ Общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. Подробнее primelegal.ru

Таким образом, в Вашем случае течение срока исковой давности начнется с 22.02.2014 г.

Консультант

ООО «Прайм лигал»

Приставакин Николай Ильич

тел. + 7 (495) 649-87-37

http://primelegal.ru/

10.02.2014, 08:01

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 минуты