Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Обязан ли арендодатель предложить нам её или ОТДЕЛЬНО здание или не обязан вообще предлагать?

Вопрос №334896 из г. Тольятти
опубликован 06.04.2006, 20:39

Ранее я задавал вопрос 332877, ответил на него Малых Андрей Аркадьевич.

Однако, по моей оплошности вопрос содержал неточность.

Вопрос в слудующем.

Наша организация является арендатором здания в составе платной стоянки. Т.е., по договору мы арендуем только одно здание.

Договор аренды содержит такой пункт: «…Если арендодат. С согласия арендатора выставит арендуемое здание или его часть на продажу,

арендатор имеет первоочередное право купить указан. Здание по цене не дороже рыночной.

Однако, если арендатор откажется от приобретен. Этого здания, арендодатель может продать его любому покупателю на выгодных для них условиях...»

В настоящее время на продажу выставлена вся стоянка вместе со зданием.

Вопрос в следующем.

Обязан ли арендодатель предложить нам её или ОТДЕЛЬНО здание или не обязан вообще предлагать?

Если обязан, то в какой Форме и в какие сроки?

В какие сроки мы обязаны дать ответ?

Если обязан предложить, но цена будет явно выше рыночной, могу ли я сделать независимую оценку и в судебном порядке принудить продать именно по рыночной цене?

Еще раз спасибо!

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Александр!

Похоже, у Вас практикум по составлению договоров (формулировкам условий этих договоров). В предыдущем ответе я указал как раз на существенные недостатки в вашем вопросе - это относительно объекта прав - здание отдельный объект права или нет. Вы не уточнили, и продолжаете публиковать вопрос, слегка изменив формулировку якобы имеющегося договора. А ответ на самом деле зависит именно от того, какой объект рассматривается - здание или стоянка.

И не стоит придумывать такие условия договора - какой собственник добровольно ограничит возможность распоряжения своей собственность, а вы сформулировали именно так - если арендодатель с согласия арендатора... Это нереально, не соответствует обычаям делового оборота.

07.04.2006, 09:38
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 12 часов
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 454 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 859 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 189 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 779 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 715 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 325 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 301 отзыв
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 296 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 239 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 711 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.8 12 157 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 725 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 33 отзывa
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7 65 275 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 7 984 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 853 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7 11 467 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 967 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 120 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 483 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 715 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4 20 928 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 042 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Москва
Медведева С. А.
5 60 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 733 отзывa
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться