Отказано в переселении из-за изменения закона - мать Кулешова Д.В. из Кемеровской области осталась без нового жилья

В ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ, изложены основные требования к региональным адресным программам по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (ст. 16). Требования явно , нарушают требования Жилищного Кодекса РФ.

Программа регионов по переселению граждан из аварийного жилищного фонда должна содержать, в частности:

перечень многоквартирных домов, признанных до 1 января 2010 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу;

объем долевого финансирования за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации;

обоснование объема средств с указанием способов переселения граждан из аварийного жилищного фонда;

В п. 6 статьи 16 вышеупомянутого закона указано, что все средства: полученные от Фонда, выделенные из местного и регионального бюджета на переселение граждан из аварийного жилищного фонда расходуются исключительно на приобретение у застройщиков жилых помещений в многоквартирных домах. Сюда включаются дома, достроенные на 70%, с привлечением денежных средств переселяемых лиц и прочие нюансы, но смысл пункта состоит в том, что собственник вы или не собственник, а жилье вам предоставят там, где укажут. Добавлю, что этот пункт введен в декабре 2010 года.

Это идет вразрез со ст. 32 ЖК РФ: «Жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа»? И лишь по соглашению с собственником ему может быть предоставлено взамен изымаемого другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену? Нет. Региональной адресной программой по переселению граждан из аварийного жилищного фонда может предусматриваться выплата собственникам жилых помещений, входящих в аварийный жилищный фонд, выкупной цены при условии наличия у них в собственности других жилых помещений, пригодных для проживания. Расчет стоимости выкупаемого жилья производится исходя из трех четвертей предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленной Минэкономразвития.

Вы можете просить через суд, от местных властей купить квартиру не у главного застройщика, а в частном секторе, но стоимость этого жилья также не должна превышать трех четвертей предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения.

ОТКАЗ от предложений переселиться в другой населенный пункт не могут являться основанием для отказа в предоставлении гражданам других жилых помещений.