1. Настоящий договор считается заключенным и вступает в силу с 01.10.13г

Как юридически грамотно изменить некоторые условия или внести изменения в договор управления многоквартиным домом с УК ? какой алгоритм действия? договор подписан 01.10.13 , выписка из договора: Срок действия договора и заключительные положения: 7.1. Настоящий договор считается заключенным и вступает в силу с 01.10.13г 7.2. Настоящий договор заключается на 5 лет. Изменения и (или) расторжение настоящего договора осуществляется в порядке, предусмотренным действующим граждансиким закн-м. 7.3. При отсутствии письменного отказа (решения общего собрания Собственников помещений) одной из сторон от пролонгации настоящего договора или его пересмотре за 3 месяца до его окончания настоящий договор считается продленным на тот же срок и на те же условиях. Настоящий договор пролонгируется неограниченное количество раз. 7.4. Полномочия п оуправлению многоквартирным домом, предусмотренные настоящим договором, передаются собственникам и преобретаются управляющей организацией с даты, указанной в п.7.1 настоящего договора. 7.5. Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения настоящего договора, если управляющая орг-ия не выполянет его условия, и принять решение о выборе иной управляющей организаии или об изменении способа управления данным домом.