Грамотный адвокат для апелляции - возможность получить возмещение упущенной выгоды за простой гараж и иск о недопущении препятствования пользования имуществом.

Вопрос: а есть ли резон подать на него в суд на возмещение упущенной выгоды за простой гаража - на аренду за 3 года + иск о недопущении препятствования пользования имуществом. Я являюсь собственником гаража на автостоянке, территория которой арендуется у города Москвы Обществом с ОО (не ГСК). Единственный учредитель, он же директор ООО, он же Председатель автостоянки назначил всем членские взносы и пени. После очередного повышения, я не плачу в течение 3 лет, он не пускает меня на территорию все это время. Протоколы собраний членов ООО, где якобы утверждался тариф членских взносов и пени - без кворума, договоров и т.п. между ООО и собственниками гаражей нет. Гаражом не пользуюсь. Подал на меня (об оплате членских взносов и пени) в мировой суд, который встал на его сторону и отказал принять мой встречный иск о недопущении препятствования пользования имуществом. Ищу грамотного адвоката для подачи апелляции (заседание было 31.01.2014) т.к. 1. Речи о членских взносах для ООО не может быть (законодательством не предусмотрено) 2. Протоколы собраний гражданско-правового сообщества (собственников гаражей) являются недействительными по основаниям, установленным ГК РФ, а именно ничтожными и не подлежат оспариванию (п.1 ст. 181.3 ГК РФ, п. 2,3 ст. 181.5 ГК РФ) в судебном порядке т.к. нет намека на кворум 3. Услуги от ООО мной получены не были т.к. гараж нельзя было использовать по назначению, т.е. машина в гараж попасть не могла - не пускали. Услуги какие: электричество - не использовалось, сторож и его обслуживание (электричество, телефон, новый чайник и холодильник)-нечего сторожить, только аренда земли. На суде я согласилась оплатить за аренду за все 3 года 4. Не определен перечень представляемых услуг и их стоимость а тем более пени за несвоевременную уплату собственниками гаражей. 5. Все услуги, которые пытается делать это ООО - низкого качества.