Расчет налога при продаже квартиры в долевой собственности по наследству

Вопрос №3366746 из г. Казань
опубликован 12.02.2014, 18:02

Квартира в долевой собственности. 1/3 доля принадлежит моему 17-летнему сыну по договору купли-продажи более 3 лет. 1/3 доля перешла ко мне по наследству от умершей матери, которая умерла - в феврале 2008 г. (свидетельство о праве на наследование получила в августе 2008 г.) Свидетельство о госрегистрации права сразу не оформила. Затем еще 1/3 доля - перешла также мне по наследству от умершего отца. Дата смерти отца - 01 апреля 2011 г. (т.е. менее трёх лет назад). (свидетельство о праве на наследование получила в мае 2012 г.) Свидетельство о госрегистрации права на 2/3 доли квартиры оформила в июне 2012 г. Продала квартиру в декабре 2013 г за 2 300 000 руб. Из налоговой пришло письмо с требованием предоставления декларации. Должна ли я платить налог? Если нет, то надо ли подавать декларацию? Заранее благодарна.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Декларацию должны подать,налог платить не должны.

12.02.2014, 18:19

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 224. Налоговые ставки

Голубцов Алексей Сергеевич

Юрист из города Казань, стаж 16 лет

4.7 2786 отзывов

Налог подлежит уплате на сумму, превышающую 1 000 000 руб., то есть в Вашем случае - с 1 300 000 руб. По ставке НДФЛ 13 % сумма налога составит 169 000 руб. Эти положения закреплены в пункте 1 части 2 статьи 220, части 1 статьи 224 Налогового кодекса РФ. И поскольку полученный доход подлежит налогообложению, соответственно, он подлежит и декларированию по форме 3-НДФЛ.

12.02.2014, 18:33

Спросить юриста