Как решить проблему с оформлением гаража и задолженностью в кооперативе

Вопрос пойдет о гараже! Гараж всю жизнь был оформлен на дедушку, дедушка умирает в 2001 году, в 2007 году я вношу все взносы за семь лет, кооператив не давал справку для вступления в наследство пока мы все не погасим всю задолжность. Решили с Мамой оформлять все на нее. Так как в семье на то время было мало денег, оформление документов затянулось, в 2012 умирает Мама, не успели сделать одну бумажку, для полного оформления гаража на Маму. Соответственно мне достается гараж по наследству так как я остался один, сейчас материальное положение хорошее, я пошел в кооператив гаража оплатить задолжность которая была, но вычитал что я могу заплатить за последнее три года, остальной долг могу не платить, так как хозяин умер. В итоге мне сказали что у них устав по которому я должен оплатить 2 всю задолжность. На что я ответил почему Вы не подавали иск что не платилось за гараж, на что мне ответил что не мое дело. Для оформления документов мне нужна справка из кооператива на что они мне говорят пока не оплатишь справки не получишь. Подскажите что мне делать? И кстати в гараж ничего не делают даже контейнера под мусор нету, свет в пролетах не горит. И вот что с меня требуют уплатить за все годы задолжность в по новой трафикации. Раньше взнос был 350 сейчас 1090. И во всех ответах на мои вопросы говорят у них устав. Помогите какие мои действия.