Может ли бывшая супруга претендовать на часть дома, а я на часть квартиры?

Вам нужно в таком случае составить договор купли продажи доли согласно Гл.30 ГК РФ

Ни с какой распиской выкупить не получиться, если она не желает продать. Может есть еще что то что вы упустили в вопросе?

В данном случае никаких расписок не предусмотрено.

Уточните свою ситуацию.

Либо Вы покупаете, и тогда составляется договор купли-продажи, либо Вы не покупаете, и тогда не составляется ничего. Либо Ваша супруга продавать не желает, и тогда не составляется ничего.

Александр, Вам необходимо заключать договор купли продажи доли в праве собственности на жилое помещение. Договор подлежит государственной регистрации в Росреестве.

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Александр, здравствуйте.

Вы неполно изложили ситуацию, поэтому дать вам четкий ответ сложно, но все же, если вы после расторжения брака не производили раздел данного имущества, то можете обратиться к нотариусу для оформления соглашения о разделе совместно нажитого имущества, которым вы передаете ей компенсацию в размере стоимости ее доли. В дальнейшем, данное соглашение регистрируйте в Росреестре.

Если же вы все же решаете выкупить у нее долю и на это имеется ее согласие, то оформляйте договор купли-продажи в простой письменной форме и регистрируйте его в Росреестре.

Если бывшая супруга желает продать свою долю, она Вам направляет предложение о выкупе её доли согласно Вашего преимущественного права выкупа (ст. 250 ГК РФ: "Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу").

Если Вы имеете ввиду ответ на ее предложение о выкупе можете написать так:

"Расписка, я ФИО, настоящим подтверждаю в ответ на предложение полученное от ФИО, что готов выкупить принадлежащую ей долю в праве собственности на такой то дом, расположенный по такому то адресу по такой то цене"