Необходимость возвести перегородки в многоквартирном доме, сданном без них 10 лет назад

Вопрос №3373567 из г. Владивосток
опубликован 13.02.2014, 18:02
Многоквартирный дом сдан в эксплуатацию 10 лет назад. Квартиры сданы, как полуфабрикат без межкомнатных перегородок, только одна несущая стена. В моей квартире 59 кв.м. По проэкту трехкомнатная квартира. По сей день МК перегородки не возведены. Сейчас обратились в БТИ, для получения тех. паспорта, чтобы возвести перегородки. У знакомых узнали, что при выезде комиссии БТИ на объект, может быть составлено заключение о самовольном снесении перегородок. Так как при инвентаризации дома в документах перегородки указаны. Подскажите какие последствия могут нас ожидать? Как правильно начать оформление документов на перепланировку и получение тех. паспорта?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

В случае, если в документах будет указано на самовольность возведенных перегородок, то Администрация г.Владивостока может обратиться с исковым требованием о приведении жилого помещения в первоначальное состояние, в этом случае Вами предъявлется встречный иск о сохранении жилого помещение в перепланированном (переустроенном состоянии). Либо второй вариант, Вы обращаетесь в даминистрацию с заявлением с просьбой узаконить перепланировку, получаете отказ и самостоятельно обращаетесь в суд с заявление о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии. В любом случае необходима будет экспертиза.

14.02.2014, 05:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 11 часов

Вы так все понятно описываете ))))

Каким образом при инвентаризации были указаны перегородки??? Т.е. они были изначально, но кто-то их снес до Вас? Бывший собственник? Кто жил в квартире на протяжении 10 лет и почему возникла необходимость получать техпаспорт? До этого дня на квартиру не было техпаспорта?

Если Вы собственник были изначально, то предъявляйте претензии к Застройщику на несоответствие жилого помещения проектной документации, но однако 10 лет прошло... Все 10 лет стояли голые бетонные стены без ремонта? Застройщик скажет, что срок давности прошел и вообще это Вы все сами снесли...

Если техпаспорт ВСЕ-ТАКИ был изначально и кто-то до Вас снес перегородки, а Вы решили все сделать по уму, то тогда вопрос, а Вы перегородки на том же месте где в документации хотите возвести или на новом месте?

Если на том же самом, тогда зачем согласовывать? Просто восстановите "как было" и никто и не заметит.

Если хотите сдвинуть стены по сравнению с тем как они в документах, тогда это быдет называться ПЕРЕПЛАНИРОВКА. Тут два пути, чаще всего люди перепланируют, а потом идут в суд с требованием узаконить как есть. Но для этого надо обратиться в экспертную организацию с целью определить соответствие произведенной перепланировки требованиям строительных норм и правил и получить из Администрации формальный ОТКАЗ в согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения.

Либо второй путь: Вы заказываете проект перепланировки, согласовываете с Администрацией и собственно перепланируете.

Есть судебная практика по таким вопросам.

Удачи. адвокат в г. Владивосток Фролов С.Л. т.2750-743

14.02.2014, 06:23
Оценка автора вопроса:
Дом изначально сдавался после постройки без межкомнатных перегородок, и в договоре об этом указано. Собственниками мы являемся изначально, мы её купили. На протяжении 10 лет квартира стояла пустая, в ней никто не жил. А сейчас хотим жить в этой квартире, поэтому необходим ремонт и возведение межкомнатных перегородок (которых отродясь не было). Все 10 лел стояли бетонные стены без ремонта ЭТО ФАКТ, такой же как и АБСУРД. тех поспорт в глаза не видели, только хотим его получить, чтоб возвести межкомнатные перегородки по дизайн-проекту.

Юристы ОнЛайн: 75 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 719 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 825 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 437 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 427 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 571 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 234 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 321 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 947 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 934 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 272 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 1 993 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 517 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 500 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 039 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5 92 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3 8 393 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 582 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 599 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5 31 850 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.5 2 892 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 81 465 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9 7 795 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5 7 412 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9 671 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских