Необходимость возвести перегородки в многоквартирном доме, сданном без них 10 лет назад
опубликован 13.02.2014, 18:02
В случае, если в документах будет указано на самовольность возведенных перегородок, то Администрация г.Владивостока может обратиться с исковым требованием о приведении жилого помещения в первоначальное состояние, в этом случае Вами предъявлется встречный иск о сохранении жилого помещение в перепланированном (переустроенном состоянии). Либо второй вариант, Вы обращаетесь в даминистрацию с заявлением с просьбой узаконить перепланировку, получаете отказ и самостоятельно обращаетесь в суд с заявление о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии. В любом случае необходима будет экспертиза.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 11 часов
Вы так все понятно описываете ))))
Каким образом при инвентаризации были указаны перегородки??? Т.е. они были изначально, но кто-то их снес до Вас? Бывший собственник? Кто жил в квартире на протяжении 10 лет и почему возникла необходимость получать техпаспорт? До этого дня на квартиру не было техпаспорта?
Если Вы собственник были изначально, то предъявляйте претензии к Застройщику на несоответствие жилого помещения проектной документации, но однако 10 лет прошло... Все 10 лет стояли голые бетонные стены без ремонта? Застройщик скажет, что срок давности прошел и вообще это Вы все сами снесли...
Если техпаспорт ВСЕ-ТАКИ был изначально и кто-то до Вас снес перегородки, а Вы решили все сделать по уму, то тогда вопрос, а Вы перегородки на том же месте где в документации хотите возвести или на новом месте?
Если на том же самом, тогда зачем согласовывать? Просто восстановите "как было" и никто и не заметит.
Если хотите сдвинуть стены по сравнению с тем как они в документах, тогда это быдет называться ПЕРЕПЛАНИРОВКА. Тут два пути, чаще всего люди перепланируют, а потом идут в суд с требованием узаконить как есть. Но для этого надо обратиться в экспертную организацию с целью определить соответствие произведенной перепланировки требованиям строительных норм и правил и получить из Администрации формальный ОТКАЗ в согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения.
Либо второй путь: Вы заказываете проект перепланировки, согласовываете с Администрацией и собственно перепланируете.
Есть судебная практика по таким вопросам.
Удачи. адвокат в г. Владивосток Фролов С.Л. т.2750-743
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 456 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как проверить наличие несущей стены в квартире без вызова специалиста?
Сосед в первом этаже подал иск из-за возможной перепланировки в квартире на третьем этаже - что делать и что ожидать?
Законность сноса фанерной перегородки и возникновение квартиры-студии - анализ правовых аспектов
Не передана квартира в строящемся доме по ДДУ - возможно ли предъявление претензии и требование на возмещение?
Самовольная перепланировка - как завершить процедуру и получить разрешение?
Процедура переоформления паспорта на квартиру в Севастополе - документы и разрешения
Неправильный план квартиры мешает продаже через ипотеку - что делать?
Квартира не передана в срок - возможно ли требование компенсации?
Дом сдан, но БТИ требует исправления перегородок - правомерно ли это?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут