Задано вопросов 2, из них VIP - 0
Владивосток, 13.02.2014, 18:02

Необходимость возвести перегородки в многоквартирном доме, сданном без них 10 лет назад

Вопрос №3373567 из г. Владивосток
опубликован 13.02.2014, 18:02
Многоквартирный дом сдан в эксплуатацию 10 лет назад. Квартиры сданы, как полуфабрикат без межкомнатных перегородок, только одна несущая стена. В моей квартире 59 кв.м. По проэкту трехкомнатная квартира. По сей день МК перегородки не возведены. Сейчас обратились в БТИ, для получения тех. паспорта, чтобы возвести перегородки. У знакомых узнали, что при выезде комиссии БТИ на объект, может быть составлено заключение о самовольном снесении перегородок. Так как при инвентаризации дома в документах перегородки указаны. Подскажите какие последствия могут нас ожидать? Как правильно начать оформление документов на перепланировку и получение тех. паспорта?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

В случае, если в документах будет указано на самовольность возведенных перегородок, то Администрация г.Владивостока может обратиться с исковым требованием о приведении жилого помещения в первоначальное состояние, в этом случае Вами предъявлется встречный иск о сохранении жилого помещение в перепланированном (переустроенном состоянии). Либо второй вариант, Вы обращаетесь в даминистрацию с заявлением с просьбой узаконить перепланировку, получаете отказ и самостоятельно обращаетесь в суд с заявление о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии. В любом случае необходима будет экспертиза.

14.02.2014, 05:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 11 часов

Вы так все понятно описываете ))))

Каким образом при инвентаризации были указаны перегородки??? Т.е. они были изначально, но кто-то их снес до Вас? Бывший собственник? Кто жил в квартире на протяжении 10 лет и почему возникла необходимость получать техпаспорт? До этого дня на квартиру не было техпаспорта?

Если Вы собственник были изначально, то предъявляйте претензии к Застройщику на несоответствие жилого помещения проектной документации, но однако 10 лет прошло... Все 10 лет стояли голые бетонные стены без ремонта? Застройщик скажет, что срок давности прошел и вообще это Вы все сами снесли...

Если техпаспорт ВСЕ-ТАКИ был изначально и кто-то до Вас снес перегородки, а Вы решили все сделать по уму, то тогда вопрос, а Вы перегородки на том же месте где в документации хотите возвести или на новом месте?

Если на том же самом, тогда зачем согласовывать? Просто восстановите "как было" и никто и не заметит.

Если хотите сдвинуть стены по сравнению с тем как они в документах, тогда это быдет называться ПЕРЕПЛАНИРОВКА. Тут два пути, чаще всего люди перепланируют, а потом идут в суд с требованием узаконить как есть. Но для этого надо обратиться в экспертную организацию с целью определить соответствие произведенной перепланировки требованиям строительных норм и правил и получить из Администрации формальный ОТКАЗ в согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения.

Либо второй путь: Вы заказываете проект перепланировки, согласовываете с Администрацией и собственно перепланируете.

Есть судебная практика по таким вопросам.

Удачи. адвокат в г. Владивосток Фролов С.Л. т.2750-743

14.02.2014, 06:23
Оценка автора вопроса:
Дом изначально сдавался после постройки без межкомнатных перегородок, и в договоре об этом указано. Собственниками мы являемся изначально, мы её купили. На протяжении 10 лет квартира стояла пустая, в ней никто не жил. А сейчас хотим жить в этой квартире, поэтому необходим ремонт и возведение межкомнатных перегородок (которых отродясь не было). Все 10 лел стояли бетонные стены без ремонта ЭТО ФАКТ, такой же как и АБСУРД. тех поспорт в глаза не видели, только хотим его получить, чтоб возвести межкомнатные перегородки по дизайн-проекту.

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 166 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 851 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 340 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 632 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 610 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 497 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 684 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 532 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 502 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 067 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 609 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 856 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 663 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 579 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 976 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 037 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 847 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 289 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 977 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5 157 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Ломакина В.В.
5 1 748 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5 43 780 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9 3 332 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 591 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских