Налог на продажу квартиры, полученной в собственность по договору мены - зависит ли от времени продажи и какова его сумма?
Вопрос №3374483
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 13.02.2014, 21:17
опубликован 13.02.2014, 21:17
Квартира получена в собственность по договору мены. Планируется сразу ее продавать. Каков будет налог и зависит ли сумма налога от времени продажи квартиры? Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
От времени зависит - если не прошло 3 года, то вы будете платить НДФЛ 13%.
Однако, платить вы его будете с дохода. То есть, с разницы между затратами на приобретение квартиры, и деньгами, которые вы получите по договору купли-продажи.
В договоре мены у вас должно быть написано во сколько квартира оценивается сторонами - тогда эту сумму можно будет использовать как уменьшающую вашу налогооблагаемую базу.
Скажем, по договору мены квартиры оценена в 5 млн, а продали вы ее за 5 млн 100 тысяч. Ваша налогооблагаемая база 100 тысяч, налог - 100*0,13=13 тысяч.
Если нужно составление договора купли-продажи - обращайтесь.
14.02.2014, 00:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 18 минут
Налог будет, если квартира находилась в собственности менее 3 лет, - 13% с суммы, превышающей 1 млн рублей.
13.02.2014, 21:36
Юристы ОнЛайн: 21 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 034
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 695
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 884
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
136
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
49
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 843
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Срок и налог на продажу наследованной квартиры - что нужно знать
Сколько нужно будет заплатить налога при продаже квартиры после двух лет владения?
О подарках от родственников - налоги и сроки владения
Вопросы о налогах при продаже квартиры и приобретении новой
Налог на доходы от продажи квартиры при получении ордера и приватизации - сроки применения и расчет суммы налога
Условия продажи квартиры в собственности менее 5 лет - налоговые аспекты и расчеты при продаже
Налог с продажи квартиры - необходимость и предоставление документов для возврата налога при покупке другой квартиры
Как повлияет возврат подоходного налога и продажа квартиры на уплату налога при покупке нового жилья?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут