Продажа комнаты в коммунальной квартире коридорного типа - согласие собственников и права жителей

Вопрос №3375147 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.02.2014, 00:12

У меня такой вопрос. Хочу продать комнату в общежитии, которое переведено в статус коммунальной квартиры коридорного типа. Нужно ли мне получать согласие от других собственников жилья? И как быть с жителями комнат, которые не являются собственниками? Как происходит этот процесс?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Аверкиева Светлана Анатольевна

Юрист Калининград, стаж 16 лет

5.0 1347 отзывов

Имеет значение какая у вас форма собственности.

Что у вас в документах?

Собственность или долевая собственность?

14.02.2014, 00:29

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 16 минут

8 800 505-91-11

Евгения, Вам нужно получать не согласие от друг собственников, а их отказ от преимущественного права покупки. Т.е. Вы предлагаете им свою комнату в первую очередь, если они не хотят ее покупать, то они должны либо сходить с Вами к любому нотариусу и подтвердить факт отказа (нотариальное заверение за Ваш счет), либо Вы должны будете выслать им от нотариуса предложения о покупки (нотариус сам все составит). Письма с предложениями будут доставлены соседям и если те в месячный срок не выкажут своего желания купить комнату, то считается, что они отказались от предложения.

Отказы необходимо получить только от собственников, а не от жильцов. Для того, что бы точно знать кто собственник, а кто просто прописан получите выписку из ЕГРП.

После получение отказов Вы можете продавать свою комнату любым лицам.

Удачи Вам.

14.02.2014, 11:29

Спасибо за ответ!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста