Какой срок владения квартирой считать при передаче доли по дарению и оформлении собственности?

Вопрос №3377737 из г. Москва
опубликован 14.02.2014, 14:33

Собственниками квартиры были родители, они умерли. Наследниками остались я и мой брат, оформили наследство в равных долях. С продажей решили пока не торопиться так как сказали что придеться уплатить налог 13% это выходит почти 500 тыс.3 года в соственности можно считать со дня смерти родителей осталось почти 2 года и можем продать без налога. Теперь вопрос если брат свою долю квартиры передаст мне по договору дарения и квартиру в сосбтвенность оформим на меня то 3 года в соственности считать от даты смерти родителей или от даты передачи доли по дарению?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузнецова Ольга Владимировна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

5.0 2465 отзывов

От даты регистрации права собственности на каждую долю.

14.02.2014, 14:35

Спасибо за ответ! в
соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ "принятое
наследство признается принадлежащим
наследнику со дня открытия наследства
независимо от времени его фактического
принятия, а также независимо от момента
государственной регистрации права
наследника на наследственное имущество,
когда такое право подлежит государственной
регистрации" поэтому и думала что со дня смерти

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Филин Сергей Петрович

Юрист из города Саратов

4.6 7910 отзывов

Марина, если Вы будете продавать квартиру одному покупателю, то можете не заморачиваться с дарением.

14.02.2014, 14:34

Спросить юриста

Голуб Анна Вячеславовна

Юрист из города Воронеж, стаж 11 лет

4.9 559 отзывов

На каждую долю считается свой. И не со дня смерти, а со дня регистрации права (у налоговой - так).

14.02.2014, 14:35

Спасибо за ответ! (в
соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ "принятое
наследство признается принадлежащим
наследнику со дня открытия наследства
независимо от времени его фактического
принятия, а также независимо от момента
государственной регистрации права
наследника на наследственное имущество,
когда такое право подлежит государственной
регистрации"), поэтому и думала что со дня смерти

Спросить юриста