«Обременение земельного участка - право отца на оспаривание требования об оплате арендной платы»

Вопрос №3380244 из г. Орёл
опубликован 14.02.2014, 23:10

Помогите, пожалуйста, разобраться вситуации. Мой отец являлся ИП и имел в аренде земельный участок, на котором находился минимагазин. Срок аренды закончился в сентябре 2012 года, далее срок аренды не продлили, осводив земельный участок от магазина, он закрыл ИП. Я решила оформить право аренды на себя, но в Управлении госудаственного имущества мне отказали, объяснив, что обременение до сих пор висит на моем отце, попросили его придти, подписать соглашение о расторжении. Теперь обязуют его оплатить арендную плату за предыдущий период (4-й квартал 2012, весь 2013 и 1-й квартал 3014 г.). Никаких повесток, заказных писем и уведомлений он не получал. Имеет ли он право оспорить данное требование. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Головина Галина Ильинична

Адвокат Орёл, стаж 31 год

4.8 198 отзывов

Читайте внимательно текст договора, когда прекращается договор. Отсюда и определяйте правомерность действий Управления. Если хотите получить более исчерпывающую информацию , готова принять вас с имеющимися документами.

15.02.2014, 00:09

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 55 минут

Агентство Правовых Услуг "Рацио"

Юридическая фирма из города Орёл, стаж 6 лет

5.0 251 отзыв

Уважаемая Ирина, ситуация странная. И первое, что здесь нужно делать, это опираться на документы. То, что Вам сказали, что договор расторгнут, не расторгнут, обременение висит, не висит, должен ли он подписывать что-либо или нет - на это должны быть некие документы. Порядок расторжения и прекращения действия договора должен быть прописан в договоре. Обременение должно быть зарегистрировано в Росреестре (будет указано в выписке, которую может получить любой желающий). Претензии о подписании неких соглашений и выплате аренды должны быть сформулированы в каком-то уведомлении. Все остальное - это слова и еще раз слова. Верьте только документам.

Обжаловать все это можно в судебном порядке, если управление действует, нарушая правила, установленные договором. Без текста сказать что-либо сложно.

Со своей стороны, могу Вам предложить платную услугу по анализу договора. Присылаете мне договор (скан) и претензии управления имущества (или текст соглашения которое они предлагают подписать) и за 200 р я Вам раскладываю ситуацию.

15.02.2014, 00:05

Спросить юриста