Возможно ли выиграть дело в суде без заключенного договора с теплосетью и информация о действии постановлений правительства РФ в отношении оплаты за потери тепла?
опубликован 15.02.2014, 11:42
Можно ли выиграть дело в суде с теплосетью, опираясь на то, что у меня с ними не заключен договор. Договор заключен с управляющей компанией. И с какого года действует постановления правительства Рф, чтобы платить за потери тепла?
Да, можете. По Жилищному кодексу Вы должны все платежи за коммунальные услуги напрямую в Вашу Управляющую компанию. Федеральным законом № 171-ФЗ от 04.06.2011 г., вступившим в законную силу с 17.06.2011 г., ст. 155 Жилищного кодекса РФ была дополнена ч. 7.1, согласно которой, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
Исходя из этого Теплосети следует доказать, что было решение общего собрания собственников многоквартирного дома для внесения платы напрямую ресурсоснабжающей организации (Теплосети).
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Наталья, можете, так как согласно Постановление Правительства Российской Федерации от 8 августа 2012 г. N 808 п.62. Договор оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя считается заключенным с даты подписания его последней из сторон.
Как оптимистичны ответы коллег.
Я бы не была так категорична не видя ни Вашего договора,ни документов,которые возможно делегировали полномочия от УК теплосети на предоставление услуг.
И если это было и услуга была оказана,то Вы обязаны осуществлять оплату,даже если у Вас нет этого договора.
Я бы на Вашем месте больше акцентировала вопрос о качестве предоставления (как топили, было ли холодно).И если у Вас будут доказательства,которые подтвердят это (акты и т.д.),то возможно уменьшение оплаты.
А чтобы не переплачивать-установите теплосчетчик, чтобы платить за действительно оказанную услугу, то есть реальное количество тепла в квартире.
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 455 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Калининград
Похожие вопросы
Незаконные требования управляющей компании - выиграю ли дело в суде?
Какое постановление правительства учитывать при расторжении договора о целевом обучении?
Действителен ли мой договор с управляющей компанией и нужно ли мне продолжать платить?
Отсутствие договора с управляющей компанией - имею ли я право не платить услуги ЖКХ?
Правомерно ли требование поставщика услуг тепла взыскать долг с граждан, с которыми не был заключен договор управления?
Как расторгнуть договор аренды недвижимости между администрацией и управляющей компанией без риска для арендодателя
Какие сроки ответа установлены для управляющих компаний по предоставлению отчетов собственникам помещений?
Исковая давность по долгу за потери по теплу - сроки и применение в данном случае согласно Гражданскому кодексу РФ
Действия при обращении в суд по выносу трубопровода над жилым домом при наличии договоров с управляющей компанией
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут