Вопросы: 1.В какой форме лучше написать "дарстаенную",надо ли ее заверить у натариуса?

Вопрос №338453 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.04.2006, 20:01

Купил квартиру ЖСК, прописал наэту жил. площадь сына и его гражданскую жену (они не зарегистрированы),. хочу оформить дарственную на сына. Вопросы: 1.В какой форме лучше написать "дарстаенную",надо ли ее заверить у натариуса? 2. Что в ней необходимо отразить, чтобы исключить возможность воспользоваться квартирой его гражданской женой? 3.какой налог при этом необходимо заплатить? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

1. В какой форме лучше написать "дарственную", надо ли ее заверить у нотариуса?

Договор дарения недвижимого имущества составляется в письменной форме и подлежит государственной регистрации (статья 574 ГК РФ). Нотариальное удостоверение не обязательно (статья 163 ГК РФ).

2. Что в ней необходимо отразить, чтобы исключить возможность воспользоваться квартирой его гражданской женой?

Ничего особенного отражать не нужно. Согласно статье 36 Семейного кодекса РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Поэтому жена сына претендовать на подаренную сыну квартиру не сможет.

3. Какой налог при этом необходимо заплатить?

Согласно пункту 18.1 статьи 217 НК РФ при дарении квартиры близким родственникам, в том числе сыну, налог на доходы физических лиц не взимается. За государственную регистрацию договора дарения взимается госпошлина в размере 500 рублей.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы: 1.В какой форме лучше написать "дарстаенную",надо ли ее заверить у натариуса?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы