Возможен ли обмен 2-х комнатной муниципальной квартиры на однокомнатную и комнату, где зарегистрированы сын, мать и внучка?

Вопрос №3386845 из г. Москва
опубликован 16.02.2014, 15:10

Хотелось бы узнать, возможно ли разменять 2 х комнатную муниципальную квартиру на однушку и комнату, где прописан сын, мать и внучка? Сын и его дочь в одной комнате. Мать в другой. Счета не разделены.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Уважаемая Ксения.

Если все зарегистрированные в Вашей квартире согласны на разъезд, препятствий нет. Несовершеннолетний ребенок имеет право на проживание в Вашей квартире, в новой квартире ребенок тоже будет иметь право на проживание и условия жизни ребенка не должны быть ухудшены.

Больше возможностей по разъезду появляется при приватизации квартиры, только в этом случае, для получения согласия на продажу квартиры и куплю, Вы должны будете приобрести в собственность ребенка не менее квадратных метров, чем приходилось на него в вашей квартире (в случае приватизации).

Удачи

16.02.2014, 15:17

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Разменять сложно, но возможно. По взаимному согласию. Если нет согласия - придется обращаться в суд

16.02.2014, 15:14

Спросить юриста

Прокофьев Дмитрий Владимирович

Юрист из города Похвистнево, стаж 22 годa

5.0 2785 отзывов

Можно, если собственник квартиры даст согласие. А собственник в вашем случае - муниципалитет.

16.02.2014, 15:16

Спросить юриста

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

Для обмена жильем законодатель предусмотрел следующий алгоритм действий:

Получение согласия наймодателя и всех совершеннолетних лиц, прописанных в квартире. Разрешение на обмен нужно получить и от тех граждан, которые зарегистрированы в квартире, но временно там не проживают.

Поиск варианта для обмена. По подсчетам экспертов, сегодня не приватизировано порядка 20% жилого фонда, поэтому довольно часто желающие поменяться задают риэлторам вопрос о том, можно ли разменять муниципальную квартиру и как быстро это получится.

Составление и подписание договора мены. По одному экземпляру нужно представить каждому наймодателю обмениваемых квартир для того, чтобы они выдали разрешение на размен муниципального жилья между нанимателями.

Расторжение предыдущего договора соцнайма жилого помещения и заключение нового договора с обменявшимся жильцом. Срок подписания документов наймодателем – 10 дней.

16.02.2014, 15:18

Спросить юриста