Можно ли совершать сделку по покупке квартиры с собственником, состоящим на учете в ПНД, после прохождения медицинского освидетельствования? Какие риски могут возникнуть?
Вопрос №339010
из г. Москва
опубликован 19.04.2006, 08:17
опубликован 19.04.2006, 08:17
Нам предстоит покупка квартиры, как оказалось, её собственник состоит на учете в ПНД. Нам сказали, что если провести медицинское осведетельствование за несколько дней до сделки и его признают дееспособным (здоровым), то сделку с ним можно совершать. Правда ли это? какие подводные камни могут возникнуть в этом случае?
Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Лина! Вы рискуете тем, что впоследствии сделка может быть признана недействительной заинтересованными лицами. Освидетельствование в день сделки не дает стопроцентной гарантии, что этого не произойдет. Поэтому, если сделка выгодная, остается надеяться на удачу. С уважением, Дмитрий Константинович.
19.04.2006, 08:43
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 25 минут
Добрый день!
Нахождение собственника на учете в ПНД не означает, что он не имеет права продать недвижимость, т.к. лишение дееспособности(а, следовательно и невозможность самостоятельно продать недвижимость) возможно только в судебном порядке.
Для успокоения проведите освидетельствование, но не за несколько дней а в момент сделки, тогда опротестовать на основании помутнения рассудка сделку будет труднее.
С уважением,
26.04.2006, 00:23
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 459 Поиск Регистрация
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 183
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 222
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 251
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 038
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 575
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 932
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.3
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.6
437
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сделка с передачей 2/3 квартиры от деда внуку может быть недействительна, если последний будет признан не дееспособным
Как правильно покупать квартиру у собственников, если один из них состоит на учете в психбольнице?
Риски покупки квартиры с учетом собственников в ПНД - освидетельствование в день сделки как снижение рисков?
Как безопасно выкупить комнату от владельца, состоящего на учете в ПНД?
Последствия сделок продажи и покупки недвижимости человеком, признанным недееспособным или ограниченно дееспособным
Покупка нежилого помещения - необходимые документы для сделки и правила оформления
И если все таки случится так что сделку признают недействительной нам вернут деньги или могут не вернуть?
Продается квартира, собственник состоит на профилактическом учете в наркодиспансере
Подводные камни и необходимые меры для приобретения квартиры у собственника, зарегистрированного в ПНД и являющегося инвалидом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут