Как получить свидетельство о праве собственности на дачный участок для старшей сестры?

Вопрос №3392280 из г. Волгоград
опубликован 17.02.2014, 13:34

Приватизирован дачный участок в 90-х годах. После приватизации, собственником в правлении садоводческого общества написано заявление о том, что он предает участок своей старшей дочери. Собственник умирает 2001 г. Заводится наследное дело, в котором было разделение прочего имущества между женой собственника и младшей дочерью, старшая дочь не участвовала. В 2012 г умирает жена собственника и оставляет завещание на прочее имущество в пользу старшей дочери. Младшая дочь пыталась оспорить завещание, но не смогла. В суде есть показания, в которых она утверждает суду, что родители отдали в собственность старшей дочери дачный участок. Обращаю Ваше внимание, что права на дачный участок никто ранее не заявлял и никем не рассматривались. С 90-х годов по сегодняшний день старшая сестра фактически пользуется дачным участком и оплачивает все членские взносы.

Вопрос: Какие необходимы действия совершить старшей сестре, что бы окончательно получить свидетельство о праве собственности на дачный участок? (Старшая дочь пенсионерка, а младшая еще нет)

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22158 отзывов

Григорий, похоже Вы немного неверно изложили информацию. Если бы участок был в собственности, то помимо заявления, о том что он передает его старшей дочери в управление СНТ должен был быть заключен еще и договор купли-продажи. Соответственно, если учасок не в собственности и Ваша старшая дочь, будучи членом СНТ, может приватизировать его в обычном порядке. В противном же случае придется обращаться в суд.

Чтобы проконсультировать подробно надо знакомиться с документами.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

17.02.2014, 19:55

Уважаемый Вадим! В том то вся и загвоздка... Что свидетельство на приватизацию просто не было получено собственником и кроме него никто про него из семьи не знал. Первая волна приватизации сами знаете какой была.... Так вот и получается, что заявление он подал, а свидетельство пришло намного позже и хранилось у казначея садоводческого общества. По юр.безграмотности того времени было написано заявление, что в связи с ухудшением здоровья и невозможностью бывать на даче он просит переоформить на старшую дочь. Она на основании этого заявления стала членом общества и получила книжку садовода, по которой регулярно оплачивает членские взносы.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 47 минут

Марков Анатолий Михайлович

Юрист из города Волжский, стаж 9 лет

4.9 901 отзыв

В 2001 году дачный участок в состав наследственной массы включался?

Если да - старшая дочь уже вступила в права наследника имущества и может регистрировать свое право собственности на основании свидетельства о праве на наследство.

Если нет - земельный участок необходимо поставить на кадастровый учет (если ранее не стоял), получить в правлении дачного общества справку о членстве и фактическом использовании участка. После этого обратиться с органы местного самоуправления с заявление о рассмотрении вопроса о предоставлении участка в собственность. После вынесения администрацией соответствующего постановления регистрировать свое право собственности в Росреестре

17.02.2014, 14:22

Спросить юриста