Нужно ли подписывать договор управления с УК после получения ключей от новостройки?
Вопрос №3392514
из г. Дзержинский
опубликован 17.02.2014, 13:56
опубликован 17.02.2014, 13:56
Вчера дали ключи от новостройки. Квартира покупалась по ДДУ. Соответственно передали по акту приема-передачи. Застройщик заключил договор сам с УК в соответствии со п.п.3 п.5 ст.162 ЖК РФ. И теперь УК требует от всех дольщиков заключить с ней договор управления МКД и подсовывает протокол общего собрания жильцов, в котором указано, что выбрана именно эта УК, хотя никакого собрание не было. Вопрос: могу ли я до проведения конкурса не подписывать договор управления с УК, а платить коммуналку пока просто по выставленным квитанциям и не боятся, что мне отключат электричество, как грозится эта УК, если я не подпишу договор.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Могу Вас заверить, что УК нечиго не сделает и простая прокурорская проверка покажет что, заключение Договора управления МКД не законна. В соответствии с ЖК РФ договор могут подписывать только собственники квартиры подтверждая свои законные права только свидетельством на право собственности, которого у Вас пока нет. УК выбирается только собственниками, а только внов построевшиеся дом, на основании открытого конкурса проводимый администрацией города на основании ч.13 ст. 161 ЖК РФ
17.02.2014, 16:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 530
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 532
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 893
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
867
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 077
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 985
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 767
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 059
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.4
2 079
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 073
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
51
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 417
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор между застройщиком и покупателем - отказ от Акта оказанных услуг влияет на получение Акта приема-передачи квартиры?
Администрация города отказывается заключать договор с победителем конкурса по отбору УК для многоквартирного дома
Как решить проблему оплаты коммунальных услуг, задерживая сдачу квартир в новостройке
Правомерно ли провести собрание в очно-заочной форме, не нарушая решение общего собрания жильцов МКД
Обнаружены нарушения на первом собрании собственников жилья в новостройке - как отменить результаты и провести новое собрание?
Проблемы с признанием нового правления в нашем ТСЖ - что делать?
Поданный в суд протокол общего собрания собственников оказался подложным
Управляющая организация выставляет счета жильцам после окончания срока действия договора
Инициировано собрание жильцов для выбора нового председателя и согласования договора управления МКД
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут