Нужно ли подписывать договор управления с УК после получения ключей от новостройки?
Вопрос №3392514
из г. Дзержинский
опубликован 17.02.2014, 13:56
опубликован 17.02.2014, 13:56
Вчера дали ключи от новостройки. Квартира покупалась по ДДУ. Соответственно передали по акту приема-передачи. Застройщик заключил договор сам с УК в соответствии со п.п.3 п.5 ст.162 ЖК РФ. И теперь УК требует от всех дольщиков заключить с ней договор управления МКД и подсовывает протокол общего собрания жильцов, в котором указано, что выбрана именно эта УК, хотя никакого собрание не было. Вопрос: могу ли я до проведения конкурса не подписывать договор управления с УК, а платить коммуналку пока просто по выставленным квитанциям и не боятся, что мне отключат электричество, как грозится эта УК, если я не подпишу договор.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Могу Вас заверить, что УК нечиго не сделает и простая прокурорская проверка покажет что, заключение Договора управления МКД не законна. В соответствии с ЖК РФ договор могут подписывать только собственники квартиры подтверждая свои законные права только свидетельством на право собственности, которого у Вас пока нет. УК выбирается только собственниками, а только внов построевшиеся дом, на основании открытого конкурса проводимый администрацией города на основании ч.13 ст. 161 ЖК РФ
17.02.2014, 16:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 177
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8
5 475
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 227
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
58
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
5
59
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор между застройщиком и покупателем - отказ от Акта оказанных услуг влияет на получение Акта приема-передачи квартиры?
Администрация города отказывается заключать договор с победителем конкурса по отбору УК для многоквартирного дома
Как решить проблему оплаты коммунальных услуг, задерживая сдачу квартир в новостройке
Правомерно ли провести собрание в очно-заочной форме, не нарушая решение общего собрания жильцов МКД
Обнаружены нарушения на первом собрании собственников жилья в новостройке - как отменить результаты и провести новое собрание?
Проблемы с признанием нового правления в нашем ТСЖ - что делать?
Поданный в суд протокол общего собрания собственников оказался подложным
Управляющая организация выставляет счета жильцам после окончания срока действия договора
Инициировано собрание жильцов для выбора нового председателя и согласования договора управления МКД
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут