Есть ли возможность, случае признания сделки недействительной, возвращения всей выплаченной суммы покупателю.

Вопрос №339399 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.04.2006, 01:12

Прошу, по возможности, срочно ответить на вопрос. При оформлении договора купли продажи квартиры указана ее инвентарная стоимось, а оставшееся сумма от реальной стоимости оформленна в виде договора займа с особыми условиями и распиской в получении денег продавцом. Есть ли возможность, случае признания сделки недействительной, возвращения всей выплаченной суммы покупателю. С уважением.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

Интересная схема. Согласно статье 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке. Поскольку в договоре купли-продажи указана цена, соответствующая инвентаризационной стоимости, то именно эту сумму и получит покупатель в случае признания договора недействительным. Что касается договора займа, то это другой договор, не имеющий отношения к договору купли-продажи. К нему также применяется статья 167 ГК РФ в случае недействительности договора. То есть, если покупатель намерен вернуть все переданные продавцу суммы, то признавать недействительными нужно оба договора.

С уважением,

20.04.2006, 06:00

Большое спасибо Гусеву Дмитрию Владимировичу за квалифицированную и ясную консультацию.
Успехов Вам и благодарность за то, что делаете доброе дело просветления наших юридически неподкованных граждан безвозмездно!
С уважением,
Елена

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Есть ли возможность, случае признания сделки недействительной, возвращения всей выплаченной суммы покупателю.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы