Есть ли возможность, случае признания сделки недействительной, возвращения всей выплаченной суммы покупателю.

Вопрос №339399
20.04.2006, 01:12 • г. Санкт-Петербург

Прошу, по возможности, срочно ответить на вопрос.

При оформлении договора купли продажи квартиры указана ее инвентарная стоимось, а оставшееся сумма от реальной стоимости оформленна в виде договора займа с особыми условиями и распиской в получении денег продавцом. Есть ли возможность, случае признания сделки недействительной, возвращения всей выплаченной суммы покупателю.

С уважением.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Гусев Д.В. 5.0

20.04.2006, 06:00,

г. Омск

Интересная схема. Согласно статье 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке. Поскольку в договоре купли-продажи указана цена, соответствующая инвентаризационной стоимости, то именно эту сумму и получит покупатель в случае признания договора недействительным. Что касается договора займа, то это другой договор, не имеющий отношения к договору купли-продажи. К нему также применяется статья 167 ГК РФ в случае недействительности договора. То есть, если покупатель намерен вернуть все переданные продавцу суммы, то признавать недействительными нужно оба договора.

С уважением,

Большое спасибо Гусеву Дмитрию Владимировичу за квалифицированную и ясную консультацию.
Успехов Вам и благодарность за то, что делаете доброе дело просветления наших юридически неподкованных граждан безвозмездно!
С уважением,
Елена

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59