Потребование покупателя возврата денег по второй расписке при продаже квартиры в 2015 году с целью ухода от НДФЛ - причины и возможности

Вопрос №11778061 из г. Казань
опубликован 27.11.2016, 23:09

Ситуация-при продаже квартиры в 2015 г.-с целью ухода от НДФЛ-в договоре была занижена стоимость квартиры.. при этом по требованию покупателя продавцом написано две расписки в получении денег за квартиру: в первой прописана сумма-стоимость квартиры-указанная в договоре купли продажи, во второй расписке - разница между реальной стоимостью квартиры и той которая прописана в договоре.. при этом денежная сумма полученная по второй расписке названа как стоимость неотделимых улучшений в квартире.. Вопрос: может ли покупатель потребовать от продавца возврата денег по второй расписке и по каким причинам?. Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прозорова Елена Владимировна

Адвокат Москва

4.9 293 отзывa

В случае, если по иску покупателя в суде сделка купли-продажи квартиры будет признана недействительной, то стороны приводятся в первоначальное положение - то есть покупателю - деньги, полученные по сделке, продавцу - квартира. Если покупатель докажет, что денежная сумма, уплаченная в счет приобретения жилья, указанная в самом договоре, не ограничивалась этой цифрой, то продавец обязан будет вернуть всю сумму, полученную по сделке. Расписка о получении денег в счет оплаты неотделимых улучшений доказательством того, что фактически квартира стоила больше, является.

27.11.2016, 23:16

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 6 минут

8 800 505-91-11

Вопрос: может ли покупатель потребовать от продавца возврата денег по второй расписке и по каким причинам?. Заранее спасибо.Скорее всего нет, если указаны эти неотделимые улучшения.

27.11.2016, 23:15

Спасибо за помощь!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста