Потребование покупателя возврата денег по второй расписке при продаже квартиры в 2015 году с целью ухода от НДФЛ - причины и возможности

Question

Ситуация-при продаже квартиры в 2015 г.-с целью ухода от НДФЛ-в договоре была занижена стоимость квартиры.. при этом по требованию покупателя продавцом написано две расписки в получении денег за квартиру: в первой прописана сумма-стоимость квартиры-указанная в договоре купли продажи, во второй расписке - разница между реальной стоимостью квартиры и той которая прописана в договоре.. при этом денежная сумма полученная по второй расписке названа как стоимость неотделимых улучшений в квартире.. Вопрос: может ли покупатель потребовать от продавца возврата денег по второй расписке и по каким причинам?. Заранее спасибо.

Прозорова Елена Владимировна · Accepted Answer

В случае, если по иску покупателя в суде сделка купли-продажи квартиры будет признана недействительной, то стороны приводятся в первоначальное положение - то есть покупателю - деньги, полученные по сделке, продавцу - квартира. Если покупатель докажет, что денежная сумма, уплаченная в счет приобретения жилья, указанная в самом договоре, не ограничивалась этой цифрой, то продавец обязан будет вернуть всю сумму, полученную по сделке. Расписка о получении денег в счет оплаты неотделимых улучшений доказательством того, что фактически квартира стоила больше, является.

Мингазов Юрий Саитгареевич · Answer

Вопрос: может ли покупатель потребовать от продавца возврата денег по второй расписке и по каким причинам?. Заранее спасибо.Скорее всего нет, если указаны эти неотделимые улучшения.

Потребование покупателя возврата денег по второй расписке при продаже квартиры в 2015 году с целью ухода от НДФЛ - причины и возможности

Похожие вопросы

Покупатель хочет вернуть задаток за квартиру, но продавец отказывается отдавать

Какие параметры могут указывать на недействительность расписки о получении оплаты за проданную квартиру?

Вопрос о возврате задатка при отказе покупателя от заключения основного договора купли-продажи квартиры

Расписка о получении денег в нежилом помещении превышает сумму в договоре - возможные способы избежать налоговой ответственности

Покупатель вопросительно смотрит на суд - как взыскать задаток на квартиру от Продавца?

Почему госрегистратор диктует цену договора купли-продажи квартиры?

Может ли покупатель через суд вернуть задаток по предварительному договору купли-продажи

Возможно ли в такой расписке указать, что возврат ден.

Стороны, ...договорились, что в случае признания договора недействительным, а также если окажется...

Как обезопасить себя при продаже квартиры, если покупатель предлагает завысить стоимость в договоре купли-продажи?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59