Вопрос: 1. Могу ли я приватизировать доли квартиры на себя и моего ребёнка?
опубликован 17.05.2001, 08:01
В 2-х комнатной квартире прописано четыре человека (я,мой несовершеннолетний ребёнок, бывший муж (брак расторгнут),
бывшая свекровь (она ответственный квартиросъёмщик). До получения этой квартиры, я имела свою, приватизированную на меня и моего ребёнка, эта квартира была продана.
Вопрос: 1. Могу ли я приватизировать доли квартиры на себя и моего ребёнка? Если нет, то как мне выделить наши доли?
2. Могут ли бывший муж и бывшая свекровь без моего согласия приватизировать квартиру. Если да, то в каких долях?
Если квартира муниципальная,то в соответствии с Законом о приватизации жилищного фонда приватизировать её можно только с согласия всех проживающих и зарегистрированных в ней по месту жительства.Вы уже однажды приняли участие в приватизации,а такое право дано один раз,только участник приватизации в несовершеннолетнем возрасте по достижении 18 лет может принять участие в приватизации повторно.Таким образом Ваш ребёнок может участвовать в приватизации только после достижения совершеннолетия,а Вы не имеете такого права,если участвовали в приватизации проданной квартиры будучи совершеннолетней.Если комнаты в квартире изолированные и примерно равны по площади,то б.муж и свекровь могут поставить вопрос о разделе ордера и заключении с ними отдельного договора на одну из комнат и соответственно приватизировать эту комнату отдельно от Вас и без Вашего согласия.Однако,если они этого не хотят,а свекровь не жила в одной комнате с сыном,то раздел невозможен,поскольку нельзя поселить в одной комнате мать со взрослым сыном.Если Вы найдете обмен на три комнаты,одна-отдельно для Вас и ребёнка,то в соответствии со ст.68ЖК РФ при несогласии б.мужа и его матери можно предъявить иск о принудительном обмене по конкретному варианту(лишь бы он нашёлся и контрагенты по обмену согласились ждать решения суда).Без Вашего согласия б.муж и его мать приватизировать квартиру без её раздела не могут.Полагаю,что Вы нарушили права ребёнка,продав его долю и не купив ему ничего взамен,это основание к признанию договора купли-продажи недействительным с возвратом сторон в первоначальное положение,но и деньги тогда нужно вернуть покупателю.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Каковы мои права на муниципальную квартиру, прописанную на свекровь, при разводе?
Муж продал квартиру совместным детям без моего согласия и оставил деньги себе, а доли детей не выделяет
Каким образом можно выписать несовершеннолетнего ребёнка из однокомнатной квартиры, принадлежащей свекрови, без согласия мужа?
Долг по ипотечному кредиту полностью выплатила я, уже когда брак был расторгнут.
Наследство и распределение супружеской доли в спорной ситуации с ипотечной квартирой - как защитить свои права
Может ли ребенок прописан в квартире без согласия матери и как защитить его интересы при приватизации?
Вопрос наследования - имеет ли право автор статьи на долю в квартире свекрови?
И могут ли нас выписать и выселить из этой квартиры, т.к. ответственный квартиросъемщик умер?
Может ли быть приватизирована доля ребенка в этой квартире, если муж не будет согласен приватизировать свою долю?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут