Как и когда можно получить налоговый вычет при покупке квартиры, если стоимость по договору продажи и фактическая стоимость различаются?

Вопрос №3404249
18.02.2014, 22:30 • г. Мытищи

Вопрос про налоговый вычет при покупке квартиры. Подскажите если это в ваших силах.

Была куплена квартира. По договору ДКП стоимость 1700 000. По факту сумма 4150 000. Была куплена в ипотеку. Разница между ДКП и полной стоимостью была зашита в договор расписками в виде неотьемлемого улучшения ремонта в квартире. Как и когда можно получить налоговый вычет и от какой суммы? Та что в ДКП или от суммы полной стоимости? (кварти ра оформлена в собственность и сама сделка была произведена ранее 1 января 2014 года...27 декабря...)))

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Емельянов А.В. 5.0

19.02.2014, 00:06,

г. Москва

1. вычет предоставляется в размере не более 2 млн. Кроме того, к вычету можно предъявить проценты, если кредит выдавался именно приобретение жилья. Посему неважно добавить можно только еще 300 000 руб. Затраты на отделку включаются в 2 млн. и не могут превышать эту сумму.

Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры, комнаты возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них.

Вычет полагается с момента регистрации прав на квартиру. Дата записи в ЕГРП.

Точный ответ на вопрос с ваших слов в любом случае невозможен. Зашита расписками только вам понятный термин. Без спора пройдет пока только 1 700 000 руб. с налоговой. Остальное можно сказать после изучения документов.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 30 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59