Как и когда можно получить налоговый вычет при покупке квартиры, если стоимость по договору продажи и фактическая стоимость различаются?

Question

Вопрос про налоговый вычет при покупке квартиры. Подскажите если это в ваших силах.
Была куплена квартира. По договору ДКП стоимость 1700 000. По факту сумма 4150 000. Была куплена в ипотеку. Разница между ДКП и полной стоимостью была зашита в договор расписками в виде неотьемлемого улучшения ремонта в квартире. Как и когда можно получить налоговый вычет и от какой суммы? Та что в ДКП или от суммы полной стоимости? (кварти ра оформлена в собственность и сама сделка была произведена ранее 1 января 2014 года...27 декабря...)))

Емельянов Аркадий Вадимович · Accepted Answer

1. вычет предоставляется в размере не более 2 млн. Кроме того, к вычету можно предъявить проценты, если кредит выдавался именно приобретение жилья. Посему неважно добавить можно только еще 300 000 руб. Затраты на отделку включаются в 2 млн. и не могут превышать эту сумму.
Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома или отделку приобретенной квартиры, комнаты возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них.
Вычет полагается с момента регистрации прав на квартиру. Дата записи в ЕГРП.
Точный ответ на вопрос с ваших слов в любом случае невозможен. Зашита расписками только вам понятный термин. Без спора пройдет пока только 1 700 000 руб. с налоговой. Остальное можно сказать после изучения документов.

Как и когда можно получить налоговый вычет при покупке квартиры, если стоимость по договору продажи и фактическая стоимость различаются?

Похожие вопросы

Возможность получения налоговых вычетов за квартиру и ипотеку - сумма ипотеки, срок и процентная ставка

Как рассчитать вычет по процентам при покупке квартиры с использованием ипотечного кредита?

Как заполнить заявление на налоговый вычет при приобретении квартиры в ипотеку?

Когда имею право на налоговый вычет при покупке недвижимости и какие документы нужно предоставить

Вопрос о возврате налогового вычета при приобретении доли в квартире в 2018 году

Как получить повторный налоговый вычет за квартиру, приобретенную в 2013 году?

Какая сумма налогового вычета доступна при покупке квартиры за 3 700 тыс. рублей, если взяты в ипотеку 1 500 000 рублей?

Возможность получения налогового вычета при покупке квартиры на более высокую сумму в связи с изменением налоговых законов

Вопросы, связанные с продажей приватизированной квартиры при переселении на квартиру большего метража с доплатой

Получение налогового вычета при покупке квартиры и возможности для отца, действовавшего от имени несовершеннолетних детей

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59