Вопросы, связанные с продажей приватизированной квартиры при переселении на квартиру большего метража с доплатой
Вопрос №4480736
из г. Москва
опубликован 26.07.2014, 12:49
опубликован 26.07.2014, 12:49
Сейчас есть приватизированная квартира в собственности более 3-х лет. При переселении предлагается квартира большего метража с доплатой. Вопросы:
1. Обязательно ли в договоре мены должна быть указана стоимость обоих квартир? Если да, то какая — рыночная, кадастровая, ... ?
2. По ст. 567 ГК к договору мены применяются правила купли-продажи, означает ли это, что мена равносильна двум сделкам купли-продажи и, как следствие, необходимо нести в налоговую сведения о продаже старой квартиры и просить вычет с ее стоимости? Если да, то каким образом рассчитывается сумма, с которой надо просить налоговый вычет?
3. Если новую квартиру продавать раньше, чем через 3 года владения, нужно будет платить налог с полной стоимости?
А если в договоре мены будет указана цена квартиры при ее выдаче, означает ли это, что налог надо будет платить с разницы между стоимостью, указанной в договоре мены и той, за которую она продается?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Семен Викторович!
Условия указываются согласно ст. 421 ГК РФ свобода договора по соглашению сторон. Искренне желаю Вам решение Вашего вопроса.
27.07.2014, 12:47
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 23 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
731
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 734
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
5
8 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8
43 172
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.6
11 467
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
1 760
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.7
348
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 803
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
961
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 190
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4
20 928
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 059
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 206
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5
1 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
432
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Хромых Л.Г.
5
2 406
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как правильно указать стоимость квартиры при дарении, учитывая налоговые последствия при ее продаже через 3 года?
Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?
Налоговые аспекты продажи квартиры по программе ветхого жилья - исчисление налога и возможность учета стоимости по договору мены.
Как грамотно оформить сделку на передачу 1,5 комнатной квартиры в собственность при условии налоговых ограничений?
Скрытие полной стоимости квартиры при покупке - последствия для покупателя и налоговой инспекции
Как правильно рассчитать сумму налога при продаже квартиры и возможность оформления налогового вычета при покупке новой.
Правила налогообложения при продаже квартиры за меньшую стоимость - что должны знать москвичи?
Как минимизировать расходы на налоги при продаже и покупке квартиры - советы и рекомендации
Налог с продажи квартиры, принадлежащей по договору дарения менее 3 лет - кадастровая стоимость или стоимость по договору продажи?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут