Непосредственное управление в доме на 4 семьи - споры о плате за капитальный ремонт общего котла

Вопрос №3406630 из г. Чапаевск
опубликован 19.02.2014, 12:20

Дом приватизирован на 4 семьи. С отдельными входами. Решением общего собрания от 12 04 07 выбрано непосредственное управление, придомовая территория оставлена в прежнем долевом делении / до введения нового ЖкРФ / огорожена.2 семьи имеют право собственности на землю,2-индивидуалное теплоснабжение, у собственников нет состава общего имущества. Заставят ли нас платить в общий котел за кап ремонт?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Журенко Татьяна Алексеевна

Адвокат Николаев, стаж 35 лет

5.0 1887 отзывов

В соответствии со ст.154 ЖК РФ Вы несете бремя содержания имущества, поэтому сразу рассчитывайте на свои силы.

19.02.2014, 12:45

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист из города Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Да, вы обязаны будете платить за капремонт общего имущества собственников- см. ст. 154 ЖК РФ

19.02.2014, 12:23

Спросить юриста

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81477 отзывов

Да, за капремонт Вы должны будете платить, и Вам решать на общем собрании собственников, куда эти деньги пойдут: в общий котел или будут накапливаться на счете конкретно вашего дома.

19.02.2014, 12:23

Спросить юриста

Монциленко Артём Артурович

Юрист из города Борзя

4.9 314 отзывов

Вадим , обратитесь в суд с иском о признании квартир в четырехквартирном жилом доме частью жилого дома.

В обосновании заявленных требований укажите, что занимаемые квартиры фактически являются частями одноэтажного четырехквартирного дома, приложите экспертное заключение (у вас ведь отдельные входы, отдельные участки под квартирами).

Таким образом общее имущество отсутствует, соответственно при признании судом квартир частями жилого дома Вы не будете платить за капремонт общего имущества собственников.

Удачи Вам!

19.02.2014, 12:35

Спасибо за ответ!

Спросить юриста