LSN Messenger
Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Санкт-Петербург, 25.04.2006, 10:32

Что нужно сделать, что бы квартира полностью принадлежала сыну который не прописан?

Вопрос №340820 из г. Санкт-Петербург
опубликован 25.04.2006, 10:32
В г.Тихвине имеется 2 х комнатная квартира, приватизированная, прописаны 1 сын и мать, матери принадлежит 1/3, сыну 2/3 (он не прописан-по завещанию умершего отца), и еще одному сыну 1/3 доли, но он находится в психиатрической лечебнице. В последствии хотелось бы эту квартиру поменять (?) на СПб. Что нужно сделать, что бы квартира полностью принадлежала сыну который не прописан? И где можно проконсультироваться у специалиста более подробно?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Мать может продать или подарить своему сыну свою долю квартиры, либо заключить с ним договор ренты (если он работает и является совершеннолетним). При дарении налога на дарение сыну платить не придётся (п.18.1 ст.217 НК РФ). Если сын, проходящий лечение в больнице дееспособен и совершеннолетний, то он также может заключить с братом любой из названных договоров по нотариально удостоверенной доверенности или лично. Однако если по заключению врача больной не может отдавать отчёт своим действиям и руководить ими, то его через суд нужно признавать недееспособным (ст.29 ГК РФ), а затем через орган опеки ему назначается опекун, который с письменного согласия органа опеки может осуществлять сделки с долей, принадлежащей подопечному (кроме дарения, которое недопустимо). Продать долю недееспособного можно, как правило, лишь при условии одновременной покупки на его имя не меньшей и не худшей доли квартиры (иначе орган опеки не даст согласия на отчуждение). Подробную консультацию можно получить в любой юридической консультации.

25.04.2006, 10:33
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 44 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 209 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 150 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 621 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 373 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 840 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 482 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 548 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 030 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 835 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 152 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 057 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 421 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 561 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 946 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 336 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 797 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5 7 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5 28 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 021 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 574 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 2 758 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских