Вопросы законности и платы за обслуживание ОПДУ в связи с заключением агентского договора со сторонним предприятием Обжилкомхозом

Question

Наша УК заключила агентский договор с головным предприятием Обжилкомхоз. До этого работала с ресурсоснабжающей организацией этого предпрития работала в соответствии с договорными условиями на месте в нашем городке. Собственники договора с Обжилкомхозом региона на заключали и не рассматривалось на заочн. Собраниях собственниках. Является ли законным данное заключение агентского договора, так как в этом усматривается коррупционная составляющая по отношению к собственниками и филиала Обжилкомхоза расположенного в нашем городке. И второй вопрос выставляется плата за обслуживание ОПДУ, но это является технологическим процессом и должно входить в графу ремонт и обслуживание общедомового имущества.

Антюхин Алексей Владимирович · Accepted Answer

Такое заключение договора является не законным если решение не было принято на общем собрании собственников помещений согласно ст.45-48 ЖК РФ.

Удалено · Answer

Юрий, это решение может быть обжаловано в судебном порядке т.к. оно нарушает   нормы жилищного  законодательства.

Нестеров Максим Сергеевич · Answer

договор заключается только по общему решению на собрании собственников ,
обратитесь в прокуратуру либо обжалуйте  данный факт в суде!

Вообще конечно  плата за обслуживание это деньги из воздуха возможно обратится по этому поводу в прокуратуру

Вот цитата из статьи по поводу выигранного суда о не законности взимания платы за обслуживание (но скажу путь не лёгкий):
 
прокуратура упирала на тот факт, что счетчики – часть общедомового имущества и ссылалась на постановление правительства РФ №491от 12.08. 2006 г.  а за его обслуживание мы и так уже платим. И оказалась права!

ООО "Юридическое бюро "Фемида" · Answer

Скорее всего договор является законным, т.к. в Вашем доме не создано ТСЖ (ЖСК), а общие хозяйственные договора УК  имеет право заключать без согласия собственников. Однако, если Вас такой договор не устраивает, имеет право написать заявление в Прокуратуру и Жилищну инспекцию, с требованием проверить законность договора

Вопросы законности и платы за обслуживание ОПДУ в связи с заключением агентского договора со сторонним предприятием Обжилкомхозом

Похожие вопросы

Включение платежа за обслуживание ОДПУ в квитанцию - возможность отказа от оплаты и незаконность действий УК

Обслуживания общедомового имущества входит вывоз ТБО обслуживание лифтов.

Проблемы с оплатой и подписанием актов выполненных работ - Что делать в случае действий субарендаторов владельцев недвижимости

Незаконное включение платежа за обслуживание ОДПУ в квитанцию - можно ли его не оплачивать?

Проблемы с выплатой и признанием выполненных работ - что делать при подобных сложностях

Жильцы подъезда вынуждены платить за домофон, на который не согласовали договор - что делать?

Как закрыть рабочую группу при отсутствии договора на обслуживание компании

Отсутствие оплаты за обслуживание многоквартирного дома - что делать

Право на заключение агентского договора для работника по трудовому договору в организации К и необходимость уведомления

Покупка дома без договора купли-продажи - проблемы с заключением договора на обслуживание газовой службой