Покупка квартиры - задержка выписки продавца и безопасность хранилища

Вопрос №3410010 из г. Москва
опубликован 19.02.2014, 18:45

Покупаю квартиру, ипотечный кредит, альтернатива, цепочка из 2-х квартир, одна моя, другая та-куда съезжает мой продавец. Договор купли-продажи подписан, деньги в ячейках, ключи от них пока у меня, документы сданы в регпалату. Но! Мой продавец всё ещё прописан в моей квартире, обещает выписаться из неё и перепрописаться в альтернативную сразу после перехода прав собственности. Могу ли я не отдавать ключи от ячеек после осуществления перехода прав собственности до тех пор, мотивируя тем, что пока из моей квартиры бывший собственник не выпишется, то никто ничего не получит? Если нет, и я обязан отдать ключи, то как обезопасить себя от того, что мой продавец навсегда останется быть прописанным в моей квартире?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат Москва, стаж 22 года

4.6 12157 отзывов

Уважаемый Леонид, это надо было оговаривать заранее, и условия можно было прописать в договоре аренды ячеек.

Ключи от ячейки при покупке альтернативной квартиры должен получить продавец альтернативной квартиры, а не то лицо, которое как Вы считаете нарушило Ваши права и не "выписывается из квартиры".

Попробуйте конечно поставить такие условия, но если ранее договоренностей письменных о сроках снятии продавца с регистрации Вашей квартиры достигнуто не было, Вас могут обвинить в злоупотреблении Вашими правами. Ведь на Вас то право собственности зарегистрировано, свидетельство о собственности Вами получено.

Несложно снять с регистрации продавца и в судебном порядке.

Удачи

19.02.2014, 18:58

Задать вопрос юристу

2 юриста дали 2 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Если это предусмотрено договором, бывшего собственника можете выписать через суд, а вообще если не отдадите, что он может сделать.

19.02.2014, 18:48

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста