Покупка квартиры - задержка выписки продавца и безопасность хранилища

Question

Покупаю квартиру, ипотечный кредит, альтернатива, цепочка из 2-х квартир, одна моя, другая та-куда съезжает мой продавец. Договор купли-продажи подписан, деньги в ячейках, ключи от них пока у меня, документы сданы в регпалату. Но! Мой продавец всё ещё прописан в моей квартире, обещает выписаться из неё и перепрописаться в альтернативную сразу после перехода прав собственности.
Могу ли я не отдавать ключи от ячеек после осуществления перехода прав собственности до тех пор, мотивируя тем, что пока из моей квартиры бывший собственник не выпишется, то никто ничего не получит?
Если нет, и я обязан отдать ключи, то как обезопасить себя от того, что мой продавец навсегда останется быть прописанным в моей квартире?

Хабарова Ядвига Геронтьевна · Accepted Answer

Уважаемый Леонид, это надо было оговаривать заранее, и условия можно было прописать в договоре аренды ячеек.
Ключи от ячейки при покупке альтернативной квартиры должен получить продавец альтернативной квартиры, а не то лицо, которое как Вы считаете нарушило Ваши права и не "выписывается из квартиры".
Попробуйте конечно поставить такие условия, но  если ранее договоренностей письменных о сроках снятии продавца с регистрации Вашей квартиры достигнуто не было, Вас могут обвинить в злоупотреблении Вашими правами. Ведь на Вас то право собственности зарегистрировано, свидетельство о собственности Вами получено.
Несложно снять с регистрации продавца и в судебном порядке.
Удачи

Киселев Александр Викторович · Answer

Если это предусмотрено договором, бывшего собственника можете выписать через суд, а вообще если не отдадите, что он может сделать.

Покупка квартиры - задержка выписки продавца и безопасность хранилища

Похожие вопросы

Вопросы прописки при продаже и покупке квартир в Москве - последствия и возможные решения

Как выселить и выписать отца из квартиры, купленной по договору купли

Вопросы о правах собственника и действительности договора купли-продажи квартиры

Можно ли выписать бывшую жену из квартиры без её согласия, если она не платит за коммуналку и не проживает там полгода?\n2)

Если нет, то что надо сделать чтобы он стал собственником квартиры где сейчас прописан.

Нужно ли согласие взрослого сына на продажу квартиры собственником

Имеет ли выписавшаяся из квартиры право решать о ее приватизации и продаже?

Он не может выписаться, а прописаться в новую квартиру позже?

С учетом того, что продавец будет находиться в этой квартире, как прописано в договоре.

Где и и каким образом я могу получить документ на квартиру юридически подтверждающий, мое право на владения долей квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59