Можно ли, приватизировать комнату в квартире со смежным сан.
Вопрос №34115
из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.10.2001, 14:58
опубликован 04.10.2001, 14:58
Можно ли, приватизировать комнату в квартире со смежным сан. узлом для дальнейшей продажи (комната
8.42 кв.м в 3-х квартире в так называемой
"хрущевке" 60-х годов).
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Елена! Да, вы имеете право приватизировать свою комнату в коммунальной квартире независимо от того, смежный или не смежный санузел. При этом в вашей собственности окажется и часть мест общего пользования пропорционально доли занимаемого вами жилого помещения. После чего вы вправе распорядиться своей собтвенностью по своему усмотрению, но с соблюдением при возмездном (в том числе и купле-продаже) отчуждении своей доли преимущественного права покупки другими сособственниками (п. 2 ст. 246 ГК РФ). Иными словами, если в коммунальной квартире другие комнаты или комната приватизированы, вы должны письменно уведомить собственников данных жилых помещений о том, на каких условиях вы собираетесь продать свою долю. Если в течение месяца сособственники не дадут ответа или откажутся от приобретения вашей доли, вы имеете право распорядиться своей комнатой по своему усмотрению (ст. 250 ГК РФ).
04.10.2001, 16:32
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 800
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8
36 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 262
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 516
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 397
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 861
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 302
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.8
10 687
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможна ли приватизация части коридора для создания отдельной квартиры с отдельным входом?
Возможно ли оспорить продажу комнаты в коммунальной квартире, если собственник не получал уведомление?
Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников
Как приватизировать комнату в коммунальной квартире при наличии других прописанных жильцов?
Как соединить счета за квартиру с разными режимами проживания - рассматриваем варианты
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
При ремонте своей комнаты я увидела, что в стене между нашими комнатами есть дверь, т.е. они являются смежными.
Продаются две смежные комнаты в коммунальной квартире - возможность выкупа соседней комнаты.
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут