Может, подъехать в рег. палату или найти того нотариуса и проверить записи о доверенности?

Мы с женой в июле 2004 года приобрели садовый участок в подмосковье (зарегистрировали на имя жены). Сделку проводили через агентство недвижимости, которое занималось сбором всех документов, в том числе и оформили свидетельство о собственности на хозяина участка. В момент совершения сделки от имени хозяина подписывал договор купли-продажи и получал деньги другой человек на основании доверенности. Кстати этой доверенности у нас нет, вероятно, она в Рег. Палате? Собственника мы и в глаза не видели. Агентство уверило, что все по закону и проблем нет. Сделку зарегистрировали в Рег. Палате. Вопрос: начались смутные сомнения, все ли правильно было сделано, не появится ли какая-нибудь жена собственника или еще кто-ниб, кто сможет в будущем оспорить сделку. Ведь мы собственников не знали и покупали вроде как через агентство и ему доверились. Сомнения подкрепляются тем, что не приходит никаких налогов на землю. Срок давности 3 года, т.е. через год должно быть все нормально, но оказывается не все так однозначно! Оспаривающее лицо может и не знать о том, что сделка была и срок соответственно не будет иметь значения. Как можно обезопасить себя? Участок нравится, продавать не хотим, строить дом будем не раньше чем через пару лет. Может, подъехать в рег. палату или найти того нотариуса и проверить записи о доверенности? Или может "продать" его своему другу или себе от имени жены? Тогда я (или друг) буду считаться уже добросовестным выгодоприобретателем. Или на мужа от имени жены не будет считаться действительным? Может, у меня зря мандраж... но все таки строиться хочу капитально, мало ли что потом.