Процесс перепланировки двухкомнатной приватизированной квартиры на двух собственников

Вопрос №3425618 из г. Калининград
опубликован 22.02.2014, 05:02

Question

Квартира 2-комнатная приватизированная на двух собственников, в долях 47/100 и 53/100, комнаты изолированные, к комнате соседей прилегает с/у совмещенный, а к моей - кухня, несущая стена проходит строго по середине общей квартиры. Т.е. и по метражу и по техническим характеристикам стен перепланировка на две ОТДЕЛЬНЫЕ квартиры возможна. А вот как быть с сантехникой? Как вы думаете, разрешат мне установить ванну-унитаз-колонку газовую, ведь оно все остается на площади соседей? Короче, с чего начинать? Наверно, сначала надо определить-разделить общие доли? А разрешение брать в БТИ? Или можно перепланировать и узаконить потом? Вообще, подскажите поэтапную процедуру, только не упоминайте про продажу квартиры целиком и разделе денег (другого жилья не имеем и денег тоже) Спасибо!

Парфенов Валерий Николаевич · Accepted Answer

процедура следующая По Жилищному кодексу РФ Вам надо сначала сделать проект перепланировки.Затем с этим проектом обратиться в орган архитектуры местной администрации. получить  у них согласование на перепланировку.Затем собственно осуществить саму переаланировк ув натуре.после этого обращаться в БТИ,чтобы сделали два технических паспорта

Сладков Антон Владимирович · Answer

Не обольщайтесь. Разделить квартиру на две у вас не получится. Существует масса ограничений, которые не удастся соблюсти в многоквартирном доме.
Разделение на доли в собственности относится только а жилым помещениям и не касается кухни, коридоров и санузлов, которые все равно остаются местами общего пользования.

Процесс перепланировки двухкомнатной приватизированной квартиры на двух собственников

Похожие вопросы

Продажа унаследованной комнаты в многокомнатной квартире - нужно ли оповещать остальных собственников?

Расхождение данных о площади в техническом паспорте и росреестре - как решить проблему при продаже комнаты?

Как решить проблему сосуществования в квартире с несогласным собственником и возможностью провести перепланировку

Квартира трехкомнатная, две комнаты принадлежат моей семье, общий метраж этих комнат 30 метров.

Самовольная перепланировка в квартире - как узаконить изменения перед продажей?

Как перевести комнату в общежитии в статус квартиры - порядок действий и необходимые документы

Как узаконить перепланировку в новостройке - опыт и рекомендации

Как разделить трехкомнатную квартиру на два отдельных жилья и установить правильную цену для продажи

Последствия покупки квартиры с перепланировкой в доме-памятнике архитектуры и возможность узаконить ее в будущем.

Как узаконить перепланировку в моей 2-х комнатной квартире перед продажей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59