Квартира трехкомнатная, две комнаты принадлежат моей семье, общий метраж этих комнат 30 метров.

Вопрос №1882177 из г. Санкт-Петербург
опубликован 22.08.2012, 20:15

Квартира расположена в санкт-петербурге, в петроградском районе. Квартира трехкомнатная, две комнаты принадлежат моей семье, общий метраж этих комнат 30 метров. Метраж комнаты соседей 20 метров. В квартире отсутствует ванная комната и горячая вода. Общее состояние жилой площади требует капитального ремонта: от ветхости крошится побелка, деформация пола из-за постоянных протечек, трещины стен. Общий метраж жилой площади 70 кв.м. Соседи не живут в комнате более 10 лет, но исправно платят коммунальные услуги. Комнату продавать не хотят дешевле 2 500 000 рублей, мотивируя это тем, что они посчитали что вся квартира стоит порядка 6 000 000 рублей. Вопрос: Существуют ли пути решения этой проблемы? Какими законами и постановлениями нужно руководствоваться?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кряченкова Нина Михайловна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.7 2771 отзыв

Уважаемый Станислав!

Собственник, согласно закону, -владеет, пользуется и распоряжается своей собственностью по своему усмотрению ( ст.209 ГК РФ) и никто не имеет право заставить его принудительно совершить какие-либо действия по отношению к своей недвижимостью.

Кроме того, у нас нет закона который бы обязывал собственника обязательно проживать в своей собственностью и наоборот имеются законы, в частности ст.30 Жилищного кодекса, которая разрешает собственнику сдавать в аренду свою собственность и поселять любых людей на свою площадь.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Квартира трехкомнатная, две комнаты принадлежат моей семье, общий метраж этих комнат 30 метров.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы