Какой закон запрещает или разрешает это делать (по возможности подскажите номер статьи (статей))?

Вопрос №342581 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.05.2006, 20:42

Уважаемые юристы, имеет ли ТСЖ право сдавать в аренду нежилые помещения (подвалы, чердаки), если в его уставе об этом ничего не сказано? Какой закон запрещает или разрешает это делать (по возможности подскажите номер статьи (статей))? С уважением и поздравлениями с наступившим и наступающими праздниками, Полина.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тимофеев Александр Александрович

Адвокат Москва, стаж 5 лет

5.0 73 отзывa

Здравствуйте Полина! ТСЖ имеет право сдавать в аренду нежилые помещения дома в соответствии с целями, определенными в уставе. Устав как базовый документ ТСЖ может и не содержать норм об аренде нежилых помещений, однако это полномочие ТСЖ определено в статье 152 Жилищного кодекса РФ (часть 2):

"Товарищество собственников жилья может заниматься следующими видами хозяйственной деятельности:

1) обслуживание и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме;

2) строительство дополнительных помещений и объектов общего имущества в многоквартирном доме;

3) сдача в аренду, внаем части общего имущества в многоквартирном доме (к которому относятся нежилые помещения)".

Но в любом случае деятельность ТСЖ по сдаче в аренду нежилых помещений должна соответствовать определенным в уставе целям.

С уважением, Александр Тимофеев (спасибо за поздравления).

01.05.2006, 21:51

Большое спасибо, Александр.
Ответ одновременно исчерпывающ и короток - "лаконичность - сестра таланта". Еще раз спасибо и удачи в профессиональной деятельности.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какой закон запрещает или разрешает это делать (по возможности подскажите номер статьи (статей))?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы