Не могли бы Вы прояснить следующий вопрос: я взяла в аренду участок земли, включая и ту землю, что находится под домом.

Вопрос №343031 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 03.05.2006, 10:06

Не могли бы Вы прояснить следующий вопрос: я взяла в аренду участок земли, включая и ту землю, что находится под домом. Я плачу арендную плату, и при этом еще плачу в налоговую налог на строение, то есть на дом и постройки. Но ведь дом стоит на арендованной земле и я за нее уже плачу. При этом получается, что городское поселение, у которого я взяла землю в аренду тоже в свою очередь платит налог за эту же землю в налоговую. Как это происходит? И почему?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Волохов Алексей Александрович

Юрист Волгоград, стаж 13 лет

5.0 91 отзыв

Уважаемая Лидия Алексеевна!

У Вас не верное представление о правовом режиме земли и находящихся на ней объектах недвижимого имущества.

Во-первых, Вы в налоговую платите толь за то имущество, права на которые у Вас зарегистрированы в установленном законом порядке (дом, капитальные постройки).

Во-вторых, арендная плата это плата собственнику земельного участка (в основном это само государство) за право пользования и владения земельным участком. В этой структуре оплаты органы местного самоуправления представляют собой лишь посредников по сбору денег и их перечислению. если эти полномочия не отданы ИФНС (налоговая).

В-третьих. право отдавать землю в аренду гражданам имеет только собственник или уполномеченное им лицо. Если собственник земли является муниципалитет, то право на передачу земель имеет его орган. Свою деятельность он осуществляет на основании Федерального закона "об органах местного самоуправления".

С уважением

03.05.2006, 17:43

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 7 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация