Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как защитить себя при переоформлении квартиры на молодого человека и обеспечить себе права на имущество при разрыве отношений?

Вопрос №3434111 из г. Ханты-Мансийск
опубликован 24.02.2014, 07:46

С молодым человеком купили квартиру. Оформили право собственности только на меня. Сейчас подаем налоговую декларацию на вычет (которую можно использовать всего 1 раз в жизни);

Он предложил после всех вычетов переоформить квартиру на себя, и воспользоваться уже также на себя этими функциями, чтобы нам продолжали перечислять деньги..

Мой вопрос: как поступить так, чтобы я не попала в нехорошую ситуацию? Вдруг мы с ним перестанем жить вместе, а квартира будет переоформлена на него?

Нужно ДО переоформления квартиры на него вступить с ним в брак, и переоформить на него? Тогда это будет считаться как? Совместно нажитое имущество? И кому достанется квартира при разводе? Если процесс переоформления будет на него уже в браке по всем документам? Как лучше поступить, подскажите.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

То есть, купили квартиру Вы с ним вместе и оформили на Вас, это ситуация хорошая. А вот оформление на него квартиры, купленной и с его участием, это уже ситуация не хорошая. Интересная логика.)))

Если Вы продадите квартиру своему молодому человеку, то продать Вы ее сможете не дороже, чем за 1000000 руб., так как с остальной сумму Вам придется заплатить налог 13%. Он сможет после покупки квартиры воспользоваться налоговым вычетом. Прав на эту квартиру у Вас не будет. Так же как у него нет на нее сейчас никаких прав.

Если же Вы заключите брак, то продать мужу Вы уже ничего не сможете. Так как супруги не могут совершать возмездные сделки между собой при отсутствии брачного договора. А если будет брачный договор о раздельной собственности супругов, то и в брак вступать нет никакого смысла.

24.02.2014, 07:55

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Криухин Николай Валерьевич

Юрист из города Йошкар-Ола, стаж 25 лет

4.6 81455 отзывов

Если Вы вступите с ним в брак, то налоговых вычетов после купли-продажи квартиры ему он не получит все равно.

Мое мнение: он пытается Вас "развести" на эту квартиру.

24.02.2014, 07:51

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Арестов Константин Павлович

Юрист из города Снежногорск, стаж 15 лет

4.8 28399 отзывов

Какой-то бред вам предлагает ваш МЧ.

Налоговая инспекция вычет будет оформлять только по имеющимся в определенное время определенные документы.

1. Право собственности на вас.

2. Платежные документы на вас.

Изменить что-либо вы уже не в состоянии.

Так называемое переоформление - это новая сделка купли-продажи.

А если дарение, то у одаряемого возникает обязанность уплаты НДФЛ.

Так что не пытайтесь перехитрить, можете остаться вовсе без ничего.

24.02.2014, 07:55

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Кокорин Владимир Валерьевич

Юрист из города Нижневартовск, стаж 13 лет

5.0 76 отзывов

Добрый день! Вы сначала верните налоговый вычет полностью. Если Вы продадите квартиру с течении 3 лет с момента ее приобретения, то будете платить налог.

Совместно нажитое имущество - это имущество приобретенное в браке. С Вашей квартирой это не получится. Вы должны вступить в брак и потом у кого-то приобрести квартиру, но не супруга или супруги.

Если Вы оформите квартиру на него, то квартирой будет распоряжаться полностью он.

24.02.2014, 07:59

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить себя при переоформлении квартиры на молодого человека и обеспечить себе права на имущество при разрыве отношений?

Похожие вопросы