Приватизированная квартира с автономными коммуникациями - как отказаться от договора с УК и предпринять дальнейшие действия?

Вопрос №3435220 из г. Малая Вишера
опубликован 24.02.2014, 11:34

Моя квартира находится в двух квартирном доме, обе приватизированы, из удобств только электроэнергия... мною были проведены работы по улучшению условий проживания (автономное отопление, водоснабжение и канализация, газификация пропан), а так же внутренний и наружный ремонт. В течении 2013 года дом был снят с баланса, чем я лично был доволен. В феврале 2014 нам выдали договора (без подписей и печатей) с УК и квитанциями за обслуживание за 2 й и 3 й месяцы... Могу ли я отказаться от заключения договора с этими дармоедами и какие ещё действия могу предпринять. Заранее благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Центр Содействия Бизнесу "СТЭНЛИ"

Юридическая фирма Великий Новгород, стаж 11 лет

4.8 5558 отзывов

Здравствуйте, Вадим!

В соответствии с п.8.2 ст. 162 Жилищного Кодекса собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение об изменении способа управления данным домом.

За десять дней до проведения общедомового собрания, на котором, и будет рассматриваться вопрос о выходе из управляющей компании, необходимо оповестить всех жильцов многоквартирного дома.

По итогам проведения собрания собственников составляется протокол. В нем необходимо указать, какие нормы договора управления домом управляющая организация нарушила, указать на расторжение, принять решение об изменении способа управления данным домом (в вашем 2-х квартирном варианте оптимально непосредственное управление).

Далее необходимо направить копию протокола с решением о выборе способа управления в Вашу управляющую компанию.

25.02.2014, 12:44

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 день