Права прописанного лица в приватизированной квартире, если не участвовал в приватизации

Вопрос №3436560 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.02.2014, 14:38

Я прописана в приватизированной квартире, хозяйка мама (вступила в права наследства), в приватизации я не участвовала. 1)имеет ли мама право сдавать всю квартиру без моего согласия 2)может ли продать или подарить? 3)какие у меня есть права, кроме проживания по месту прописки? Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Особое Бюро Экономической Безопасности

Юридическая фирма Санкт-Петербург

5.0 720 отзывов

Добрый день! Так как собственником квартиры является Ваша мама, то права распоряжения у нее, а у Вас лишь владения и пользования. Такое право предусмотрено ст. 31 ЖК РФ. Запретить сдавать квартиру Вы не можете, но вот пользоваться вполне имеете право.

На счет продажи, то Ваша мать также имеет право продать квартиру без Вашего согласия, не смотря на то, что Вы там прописаны. Аналогичная ситуация и в случае дарения квартиры.

Простая прописка без каких либо долевых элементов, ничего не даёт. При этом количество квадратов на 1 человека уменьшается. Единственное, что имеет значение в данной ситуации - были ли Вы прописаны до приватизации квартиры.

За юридической помощью Вы можете обратиться в нашу фирму.

24.02.2014, 14:51

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 21 год

4.9 23113 отзывов

Непонятно, квартира перешла в собственность матери в порядке наследования или в порядке приватизации? Вы путаетесь в терминах. Впрочем, для ответа на постановленные вопросы это все равно значения не имеет. По существу:

1. Имеет.

2. Может.

3. Право наследования квартиры после смерти матери (если, конечно, эта квартира до ее смерти не будет продана, подарена либо иным образом отчуждена другим лицам).

24.02.2014, 14:44

Спросить юриста