Можно ли составить какой нибудь документ (расписка, договор)
Вопрос №343674
из г. Архангельск
опубликован 04.05.2006, 20:21
опубликован 04.05.2006, 20:21
Собираюсь купить квартиру стоимостью 2.000.000 рублей.
Продавец, чтобы ему не платить налог 13% с суммы превышающей 1.000.000 рублей, хочет официально провести
980.000. Можно ли составить какой нибудь документ (расписка, договор)
между мной и продавцом о том, что в действительности квартира была куплена мной за 2.000.000 рублей. Мне в данной ситуации хочется подстраховаться (иметь доказательства в суде), в случае если сделка будет признана недействительной.
Спасибо.
С уважением, Дмитрий.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вот таким документом Вы и подтвердите, что заключили договор, противный основам правопорядка, т.е. направленный на уход от уплаты налога. Согласно статье 169 ГК РФ в этом случае при наличии умысла у обеих сторон такой сделки в доход Российской Федерации взыскивается все ими полученное или планируемое к получению по сделке. Не рискуйте. Государственной регистрации всё равно будет подвергнут договор купли-продажи, где будет указано 980 000, а документ на действительную сумму будет "филькиной грамотой".
На сумму, превышающую 1 млн. руб. можете составить договор дарения этой денежной суммы. Согласно пункту 18.1 статьи 217 НК РФ в этом случае налог не платится.
С уважением,
05.05.2006, 06:25
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 10 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Душанбе
Кахаров А М
5
888
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
И если она будет признана недействительной, то как быть с деньгами уплаченными за квартиру, обязана ли дочь продавца их вернуть?
Влияет ли расписка на обложение налогами при продаже квартиры через менее чем 3 года?
Как принять решение о сделке с покупкой квартиры, стоимостью 3 600 000, включая обмен и доплату
Вопрос о возможности приобретения квартиры с намерением указать неверную стоимость в договоре купли-продажи для
Как получить налоговый вычет при разнице суммы квартиры в договоре и расписке?
Необходимые документы для покупателя и продавца при покупке квартиры во вторичном фонде при наличии брака и ипотеки.\n2.
Продавец хочет указать меньшую стоимость квартиры в договоре - безопасна ли эта сделка для покупателя?
Обратились в агенство чтобы переделали договор агенство отказали сослались что прадовец уехал жить за границу!
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут