Можно ли составить какой нибудь документ (расписка, договор)

Вопрос №343674 из г. Архангельск
опубликован 04.05.2006, 20:21

Собираюсь купить квартиру стоимостью 2.000.000 рублей. Продавец, чтобы ему не платить налог 13% с суммы превышающей 1.000.000 рублей, хочет официально провести 980.000. Можно ли составить какой нибудь документ (расписка, договор) между мной и продавцом о том, что в действительности квартира была куплена мной за 2.000.000 рублей. Мне в данной ситуации хочется подстраховаться (иметь доказательства в суде), в случае если сделка будет признана недействительной. Спасибо. С уважением, Дмитрий.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусев Дмитрий Владимирович

Юрист Омск, стаж 17 лет

5.0 792 отзывa

Вот таким документом Вы и подтвердите, что заключили договор, противный основам правопорядка, т.е. направленный на уход от уплаты налога. Согласно статье 169 ГК РФ в этом случае при наличии умысла у обеих сторон такой сделки в доход Российской Федерации взыскивается все ими полученное или планируемое к получению по сделке. Не рискуйте. Государственной регистрации всё равно будет подвергнут договор купли-продажи, где будет указано 980 000, а документ на действительную сумму будет "филькиной грамотой".

На сумму, превышающую 1 млн. руб. можете составить договор дарения этой денежной суммы. Согласно пункту 18.1 статьи 217 НК РФ в этом случае налог не платится.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Можно ли составить какой нибудь документ (расписка, договор)

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы