Нас обманули в агентстве недвижимости - как вернуть деньги за продажу квартиры и что делать с отданными документами?

Question

Нужно было срочно продать квартиру. Обратились в агенство. Был составлен предварительный договор. Нам в качестве задатка выдали сумму денег, а остальные деньги оговорено было в договоре выплатят до 20 февраля. В свою очередь нас обязали выписаться из квартиры. Мы отдали все документы на квартиру риэлтору + еще доверенность на право продажи нашей квартиры. В назначенный срок деньги оставшиеся выплачены не были. Как поступить? Отозвать доверенность? И как быть с деньгами-ведь они отданы уже за вновь приобретаемое жилье? Причем риэлторы еще с нас взяли деньги в размере 30%от стоимости квартиры якобы за срочность продажи. Знаю, что квартира еще не продана и числится фактически за мной. Заранее благодарна за ответ. Татьяна.

Журенко Татьяна Алексеевна · Accepted Answer

Срочно отзывайте доверенность, напишите в Россреестр  заявление о том, что доверенность отозвана и регистрировать
какие-либо сделки от Вашего имени не следует, и обратитесь с иском в суд на риэлторское агенство  о взыскании морального ущерба в связи с тем, что Вас обманули, деньги не выплатили и сорвали Вам сделку по приобретению жилья, что Вы остались по их вине на улице. Моральный ущерб оцените в сумме 30% стоимости квартиры.

Криухин Николай Валерьевич · Answer

Отзовите доверенность и обратитесь в Управление Росреестра с заявлением о том, что все документы на регистрацию сделок от вашего имени Вы требуете принимать только в вашем личном присутствии.
Делать это нужно очень быстро. Начните с нотариуса.

Удалено · Answer

Татьяна, пусть обращаются в суд и решают вопрос, по выплате просите рассрочку так как деньги потрачены, и в этом не ваша вина.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Либо расторгайте договор через суд и оставляйте квариру за собой. либо взыкивайте долг по договору с покупателя через суд

Ожгибесов Сергей Борисович · Answer

В случае отказа покупателя от покупки - задаток не возвращается. 
Предварительный договор у Вас окончился 20 февраля. Потребуйте возврата всех Ваших документов. 
В противном случае можете обратиться в полицию с заявлением о самоуправстве сотрудника агентства.
С продавцов, как правило агентства денег не берут. если Вы оплатили эти 30%, то имеете полное право взыскать их в судебном порядке.

Нас обманули в агентстве недвижимости - как вернуть деньги за продажу квартиры и что делать с отданными документами?

Похожие вопросы

Квартира продана без помощи риэлтера - требует ли он оплаты за свои услуги?

Обман риэлтора при продаже квартиры в Крыму - куда обратиться и как вернуть документы на недвижимость?

Продавец квартиры требует доплату или отказывается от сделки - как поступить?

Правомерность получения задатка строительным застройщиком до регистрации ДДУ и возможность доказать передачу денег через риэлтора

Как вернуть задаток за квартиру, если он получен не собственником - история ошибки риэлтора

Какие шаги предпринять, если договор о продаже квартиры истек, а риэлторы продолжают ее пытаться продать?

Отказ от покупки квартиры через агентство - как вернуть аванс и защитить свои права

Оформление договора хранения и возможность предъявления иска риэлтору

Возможность возврата денег при изменении планов по заселению квартиры

Что будет с деньгами, внесёнными нами в счёт погашения разницы стоимости квартир?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59