Как правильно оформить наследство квартиры - выбрать дарение, завещание или договор купли-продажи? И возможно ли отменить дарение в будущем? Какие права имеют бывшие супруги при разводе?

Вопрос №3447508 из г. Москва
опубликован 26.02.2014, 00:08

Моя мама хочет переоформить на меня однокомнатную квартиру, которая досталась ей от ее мамы (моей бабушки) по наследованию по закону. Что лучше всего оформить завещание, договор купли-продажи или договор дарения. Больше всего склоняюсь к дарению, т.к. никаких налогов платить не нужно, прописываться в квартиру не нужно. Можно ли в дальнейшем отменить дарение (знаю, что согласно ГК РФ отменить можно только при умышленном причинении вреда здоровью дарителя или членов его семьи, при ухудшении материального положении и т.д.), слышала, что раньше возможно было в течение 5 лет отменить дарение. И еще бывшие супруги при разводе имеют права претендовать на подаренное имущество.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Нургалиева Гюзель Равилевна

Адвокат Бавлы, стаж 15 лет

4.8 5271 отзыв

Дарение в вашем случае самый лучший способ оформления, поскольку не оспаривается как завещание и его трудно отменить или признать недействительным. Супруг не может претендовать на имущество при разводе на подаренную квартиру.

26.02.2014, 00:10

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 578. Отмена дарения

Статья 579. Случаи, в которых отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения невозможны

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47724 отзывa

Здравствуйте, Екатерина!

Договор дарения самый нормальный вариант. Так как налогом не облагается между близкими родственниками. Оспорить можно только по ст. 578, 579 ГК РФ. Но если договор составлен не верно, его можно признать в суде недействительным. Будут вопросы, пишите.

26.02.2014, 00:09

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Дарение отменить очень сложно (основные статьи: 177, 178, 179 и 578 статья ГК РФ). совместно нажитым имуществом не является и при разводе не делится. Оформить лучше всего договор дарения.

26.02.2014, 00:50

Спросить юриста