И если сестра откажется делить со мной квартиру, смогу ли я подать на нее в суд на основании этого документа?

Помогите разобраться со следующей ситуацией. Я прописан в 2-х комнатной квартире с сестрой и престарелыми родителями. Квартира не приватизирована. Мы стояли на очереди. Я решил воспользоваться программой "социальная ипотека" и, с согласия всех родственников, нас сняли с очереди а взамен мне одному предоставили квартиру по социальной программе. За эту квартиру я расплачивался из собственных средств. Теперь, по договору, я должен выписаться из своей квартиры и прописаться в новую. Терять свою долю, после смерти родителей, в нашей старой квартире, я не хочу. Решили квартиру приватизировать, но мои родственники отказываются включать меня в приватизацию (боятся, что мой ребенок, с матерью которого я не живу, может претендовать на мою часть). Они мне предлагают приватизировать квартиру на сестру и родителей, а после смерти родителей сестра на словах обязуется либо заплатить мне за те метры, которые мне полагаются как наследнику, либо разменять нашу квартиру на двоих. Но это только на словах. Можем ли мы с сестрой подписать у натариуса некую бумагу о том, что она обязуется предоставить мне полагающиеся мне метры (либо деньгами, либо квартирой)? Будет ли иметь данный документ юридическую силу? И если сестра откажется делить со мной квартиру, смогу ли я подать на нее в суд на основании этого документа? Подскажите, как лучше поступить в данной ситуации. Очень не хочеться терять свою долю, тем более, что деньги на новую квартиру я собирал сам и никто из родственников мне не помог. Спасибо за ответ. С уважением.