Продажа 3-к коммуналки - уведомление соседей и определение цены
Вопрос №3450076
из г. Хабаровск
опубликован 26.02.2014, 12:40
опубликован 26.02.2014, 12:40
3-к коммуналка, 2 комнаты принадлежат мне 60/100 менее 3-х лет в собственности. Хочу продать по раздельности, уведомлять соседей нужно на каждую комнату отдельно или на две комнаты сразу. Какую цену указать? Общую или разделить? Вдруг найдется покупатель на две сразу комнаты... как быть, повторно отправлять уведомление. Возможно в уведомлении не указывать конкретную цену?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если у Вас 60/100 - то это не коммуналка, а долевая собственность. Продавать Вы будете не комнаты, а доли. В уведомлении надо указывать размер доли, которую точно собираетесь продавать. Это могут все 60/100, а также часть этой доли, например, 20/100 или 10/100 в праве собственности на квартиру. Сначала найдите покупателя, согласуйте с ним размер доли и цену, затем уведомите других собственников (ст. 250 ГК РФ).
26.02.2014, 12:44
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если хотите продать по раздельности то нужно уведомлять на каждую комнату.И цену нужно указывать отдельную.Цену нужно указывать.Если найдется покупатель сразу на две комнаты то не надо повторно уведомлять
26.02.2014, 12:45
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 459 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 918
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
102
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
568
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
10
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие случаи позволяют продать долю в двухкомнатной квартире без уведомления соседей?
Продажа комнат в коммунальной квартире - как отправить уведомление владельцу 3-х метровой комнаты?
Сначала я хочу продать одну комнату, но получить отказ от соседей хочу сразу на две комнаты.
Или нужны отказы на каждую комнату отдельно?
Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли уведомлять соседей и как это сделать?
Предложение о продаже комнаты с соседской муниципальной квартиры - куда отправить уведомление?
Срок действия уведомления о продаже комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире
Что мне делать, если соседи не пойдут получать мое на почту заказное письмо с уведомлением?
Посылать ей новое уведомление и указать в описи цену комнаты?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут