Продажа 3-к коммуналки - уведомление соседей и определение цены

Вопрос №3450076 из г. Хабаровск
опубликован 26.02.2014, 12:40

3-к коммуналка, 2 комнаты принадлежат мне 60/100 менее 3-х лет в собственности. Хочу продать по раздельности, уведомлять соседей нужно на каждую комнату отдельно или на две комнаты сразу. Какую цену указать? Общую или разделить? Вдруг найдется покупатель на две сразу комнаты... как быть, повторно отправлять уведомление. Возможно в уведомлении не указывать конкретную цену?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Астапов Максим Сергеевич

Юрист Москва, стаж 14 лет

4.7 66 отзывов

Если у Вас 60/100 - то это не коммуналка, а долевая собственность. Продавать Вы будете не комнаты, а доли. В уведомлении надо указывать размер доли, которую точно собираетесь продавать. Это могут все 60/100, а также часть этой доли, например, 20/100 или 10/100 в праве собственности на квартиру. Сначала найдите покупателя, согласуйте с ним размер доли и цену, затем уведомите других собственников (ст. 250 ГК РФ).

26.02.2014, 12:44

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80128 отзывов

Если хотите продать по раздельности то нужно уведомлять на каждую комнату.И цену нужно указывать отдельную.Цену нужно указывать.Если найдется покупатель сразу на две комнаты то не надо повторно уведомлять

26.02.2014, 12:45

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа 3-к коммуналки - уведомление соседей и определение цены

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы