Продажа 3-к коммуналки - уведомление соседей и определение цены
Вопрос №3450076
из г. Хабаровск
опубликован 26.02.2014, 12:40
опубликован 26.02.2014, 12:40
3-к коммуналка, 2 комнаты принадлежат мне 60/100 менее 3-х лет в собственности. Хочу продать по раздельности, уведомлять соседей нужно на каждую комнату отдельно или на две комнаты сразу. Какую цену указать? Общую или разделить? Вдруг найдется покупатель на две сразу комнаты... как быть, повторно отправлять уведомление. Возможно в уведомлении не указывать конкретную цену?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если у Вас 60/100 - то это не коммуналка, а долевая собственность. Продавать Вы будете не комнаты, а доли. В уведомлении надо указывать размер доли, которую точно собираетесь продавать. Это могут все 60/100, а также часть этой доли, например, 20/100 или 10/100 в праве собственности на квартиру. Сначала найдите покупателя, согласуйте с ним размер доли и цену, затем уведомите других собственников (ст. 250 ГК РФ).
26.02.2014, 12:44
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если хотите продать по раздельности то нужно уведомлять на каждую комнату.И цену нужно указывать отдельную.Цену нужно указывать.Если найдется покупатель сразу на две комнаты то не надо повторно уведомлять
26.02.2014, 12:45
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 127
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
546
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 465
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
346
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 900
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5
1 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 507
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 468
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 671
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 434
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 625
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
592
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Какие случаи позволяют продать долю в двухкомнатной квартире без уведомления соседей?
Продажа комнат в коммунальной квартире - как отправить уведомление владельцу 3-х метровой комнаты?
Сначала я хочу продать одну комнату, но получить отказ от соседей хочу сразу на две комнаты.
Или нужны отказы на каждую комнату отдельно?
Продажа комнаты в коммунальной квартире - нужно ли уведомлять соседей и как это сделать?
Предложение о продаже комнаты с соседской муниципальной квартиры - куда отправить уведомление?
Срок действия уведомления о продаже комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире
Что мне делать, если соседи не пойдут получать мое на почту заказное письмо с уведомлением?
Посылать ей новое уведомление и указать в описи цену комнаты?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут