Покупка приватизированной квартиры по ипотеке в Сбербанке - Решение проблем и необходимые документы.
Вопрос №3450199
из г. Полесск
опубликован 26.02.2014, 12:54
опубликован 26.02.2014, 12:54
Покупаем квартиру по ипотеке Сбербанк, подобрали вариант, но квартира приватизирована полгода назад, оформлена на сына, на момент приватизации была прописана мать, т.е менее 3 лет в собственности, с какими проблемами мы столкнемся и какие документы необходимы от продавца?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
То, что квартира в собственности менее трех лет - не проблема. В этом случае всего лишь продавец будет уплачивать налог 13% с суммы, превышающей 1 000 000 рублей. Но это его печаль.
А вот то, что на момент приватизации была прописана мать - хуже. Отказавшись от участия в приватизации, она не отказалась от права проживания в квартире. И это право сохраняется за ней даже если квартира продана. Для того, чтобы прав проживания матери прекратилось, надо, чтобы она САМА ДОБРОВОЛЬНО снялась с регистрационного учета.
Я бы для подстраховки потребовал от нее нотариально удостоверенного заявления о том, что она отказывается от права проживания в данной квартире.
26.02.2014, 13:17
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Советую воспользоваться юридической помощью по сопровождению сделки на платной основе.
26.02.2014, 18:11
Юристы ОнЛайн: 91 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 582
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
5
65 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 963
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
137
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 640
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 355
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 309
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 17 лет онлайн
г.Москва
Салита Д.Ю.
5
704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 783
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Переоформление приватизации квартиры на отца и сына - возможно ли это и какие варианты решения проблемы?
Нарушена ли приватизация квартиры из-за выписки несовершеннолетнего ребенка?
Возможное нарушение закона - приватизация квартиры на одного собственника
Если нет, то что надо сделать чтобы он стал собственником квартиры где сейчас прописан.
Права и необходимые документы при покупке ипотечной квартиры с одним собственником
Влияние прописки и участия в приватизации на права собственности - гарантии и риски
Права на квартиру после смерти матери мужа - распределение долей и мой статус прописанного члена семьи
Как себя обезопасить при покупке квартиры, какие документы надо проверить, какие заявления попросить у них?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут