Покупка приватизированной квартиры по ипотеке в Сбербанке - Решение проблем и необходимые документы.
Вопрос №3450199
из г. Полесск
опубликован 26.02.2014, 12:54
опубликован 26.02.2014, 12:54
Покупаем квартиру по ипотеке Сбербанк, подобрали вариант, но квартира приватизирована полгода назад, оформлена на сына, на момент приватизации была прописана мать, т.е менее 3 лет в собственности, с какими проблемами мы столкнемся и какие документы необходимы от продавца?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
То, что квартира в собственности менее трех лет - не проблема. В этом случае всего лишь продавец будет уплачивать налог 13% с суммы, превышающей 1 000 000 рублей. Но это его печаль.
А вот то, что на момент приватизации была прописана мать - хуже. Отказавшись от участия в приватизации, она не отказалась от права проживания в квартире. И это право сохраняется за ней даже если квартира продана. Для того, чтобы прав проживания матери прекратилось, надо, чтобы она САМА ДОБРОВОЛЬНО снялась с регистрационного учета.
Я бы для подстраховки потребовал от нее нотариально удостоверенного заявления о том, что она отказывается от права проживания в данной квартире.
26.02.2014, 13:17
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Советую воспользоваться юридической помощью по сопровождению сделки на платной основе.
26.02.2014, 18:11
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 252
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 848
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
177
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Новосибирск
Маркелов М.В.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Переоформление приватизации квартиры на отца и сына - возможно ли это и какие варианты решения проблемы?
Нарушена ли приватизация квартиры из-за выписки несовершеннолетнего ребенка?
Возможное нарушение закона - приватизация квартиры на одного собственника
Если нет, то что надо сделать чтобы он стал собственником квартиры где сейчас прописан.
Права и необходимые документы при покупке ипотечной квартиры с одним собственником
Влияние прописки и участия в приватизации на права собственности - гарантии и риски
Права на квартиру после смерти матери мужа - распределение долей и мой статус прописанного члена семьи
Как себя обезопасить при покупке квартиры, какие документы надо проверить, какие заявления попросить у них?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут