Покупка приватизированной квартиры по ипотеке в Сбербанке - Решение проблем и необходимые документы.
Вопрос №3450199
из г. Полесск
опубликован 26.02.2014, 12:54
опубликован 26.02.2014, 12:54
Покупаем квартиру по ипотеке Сбербанк, подобрали вариант, но квартира приватизирована полгода назад, оформлена на сына, на момент приватизации была прописана мать, т.е менее 3 лет в собственности, с какими проблемами мы столкнемся и какие документы необходимы от продавца?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
То, что квартира в собственности менее трех лет - не проблема. В этом случае всего лишь продавец будет уплачивать налог 13% с суммы, превышающей 1 000 000 рублей. Но это его печаль.
А вот то, что на момент приватизации была прописана мать - хуже. Отказавшись от участия в приватизации, она не отказалась от права проживания в квартире. И это право сохраняется за ней даже если квартира продана. Для того, чтобы прав проживания матери прекратилось, надо, чтобы она САМА ДОБРОВОЛЬНО снялась с регистрационного учета.
Я бы для подстраховки потребовал от нее нотариально удостоверенного заявления о том, что она отказывается от права проживания в данной квартире.
26.02.2014, 13:17
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
Советую воспользоваться юридической помощью по сопровождению сделки на платной основе.
26.02.2014, 18:11
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 747
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
68
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 095
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
210
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 925
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
5
36 092
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Челябинск
Кугейко А.С.
4.5
53 212
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
9 806
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Самара
Истомина Е. В.
5
45
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Переоформление приватизации квартиры на отца и сына - возможно ли это и какие варианты решения проблемы?
Нарушена ли приватизация квартиры из-за выписки несовершеннолетнего ребенка?
Возможное нарушение закона - приватизация квартиры на одного собственника
Если нет, то что надо сделать чтобы он стал собственником квартиры где сейчас прописан.
Права и необходимые документы при покупке ипотечной квартиры с одним собственником
Влияние прописки и участия в приватизации на права собственности - гарантии и риски
Права на квартиру после смерти матери мужа - распределение долей и мой статус прописанного члена семьи
Как себя обезопасить при покупке квартиры, какие документы надо проверить, какие заявления попросить у них?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут