Допустимость заключения договора аренды нежилого помещения между Фирмой А и Фирмой Б при наличии Агентского договора
Вопрос №3450458
из г. Москва
опубликован 26.02.2014, 13:29
опубликован 26.02.2014, 13:29
Фирма А (Арендодатель), в лице Ген. директора Иванова И.И. заключает Договор аренды нежилого помещения с Фирмой Б (Арендатор). Помещение принадлежит на праве собственности Иванову И.И. Помещение сдается в аренду Арендодателем на основании Агентского договор, заключенного между Фирмой А и Ивановым И.И.
Правомерны ли действия Фирмы А и Иванова И.И. в вышеупомянутой схеме заключения договора аренды?
Если да, то требуется ли Доверенность Фирме А от Иванова И.И.?
Заранее благодарю!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Формально действия Фирмы А и Иванова правомерны. Существуют требования корпоративного права для одобрения сделок внутри Фирмы А, поскольку Иванов А.А. является лицом аффилированным. Это следует проверить. Но не соблюдение этих требований арендодателем не повлияет на сделку, если арендатору о таких нарушениях не было известно до заключения сделки. Во избежание проблем следует проверить учредительные документы арендодателя, показать их специалисту.
Доверенность не обязательна, если такое полномочие прямо следует из договора или если этого не потребует арендатор.
26.02.2014, 13:36
Оценка автора вопроса:
Благодарю за полный и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Здравствуйте, Илья!
Агентский договор не относится к аренде. Он служит только поиск оказание услуг. Удачи.
26.02.2014, 13:38
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 741
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
223
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
255
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 208
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
444
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 017
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 046
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.8
1 737
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ртищево
Москвитина В. В.
5
5 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 052
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 077
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Договор цессии для уступки права требования долга фирмы В и общего условия «прощения» долга фирме Б в связи с неоплатой
Уступка прав аренды нежилого помещения от ООО Тополек ИП Иванову со согласия ООО Василек
Правомерность выселения фирмы Ветерок с помещения и основания для этого - разъяснение
Продажа активов и задолженность по аренде - как взыскать долг?
Как переоформить арендованный автомобиль на фирму А, если фирма С прекратила существование?
Необходимость нового договора аренды при смене владельца нежилого помещения
Г-н Иванов, собственник жилья, действует через представителя (у представителя доверенность на заключение договора аренды).
Как с юридической точки зрения квалифицировать действия фирмы "л".
Ответственность арендатора при предоставлении неверных данных о фирме при заключении договора на аренду нежилого помещения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут