Допустимость заключения договора аренды нежилого помещения между Фирмой А и Фирмой Б при наличии Агентского договора

Вопрос №3450458 из г. Москва
опубликован 26.02.2014, 13:29

Фирма А (Арендодатель), в лице Ген. директора Иванова И.И. заключает Договор аренды нежилого помещения с Фирмой Б (Арендатор). Помещение принадлежит на праве собственности Иванову И.И. Помещение сдается в аренду Арендодателем на основании Агентского договор, заключенного между Фирмой А и Ивановым И.И. Правомерны ли действия Фирмы А и Иванова И.И. в вышеупомянутой схеме заключения договора аренды? Если да, то требуется ли Доверенность Фирме А от Иванова И.И.? Заранее благодарю!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Астапов Максим Сергеевич

Юрист Москва, стаж 14 лет

4.7 66 отзывов

Формально действия Фирмы А и Иванова правомерны. Существуют требования корпоративного права для одобрения сделок внутри Фирмы А, поскольку Иванов А.А. является лицом аффилированным. Это следует проверить. Но не соблюдение этих требований арендодателем не повлияет на сделку, если арендатору о таких нарушениях не было известно до заключения сделки. Во избежание проблем следует проверить учредительные документы арендодателя, показать их специалисту.

Доверенность не обязательна, если такое полномочие прямо следует из договора или если этого не потребует арендатор.

26.02.2014, 13:36

Благодарю за полный и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47724 отзывa

Здравствуйте, Илья!

Агентский договор не относится к аренде. Он служит только поиск оказание услуг. Удачи.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Допустимость заключения договора аренды нежилого помещения между Фирмой А и Фирмой Б при наличии Агентского договора

Похожие вопросы