Преимущественное право на выкуп комнаты в трехкомнатной квартире - кто имеет право?

Вопрос №3456169 из г. Москва
опубликован 27.02.2014, 10:34

Question

Живем в трехкомнатной квартире. Одна комнату принадлежит городу. Мы проживаем в этой квартире 5 лет. Квадратных метров по нормам у нас не хватает. Соседи продали комнату 10 кв.м 4 человекам. У кого преимущественное право на выкуп комнаты у города?

Хабарова Ядвига Геронтьевна · Accepted Answer

Уважаемая Наталья, если у Вас комната в собственности Вы имели преимущественное право покупки комнаты, если комнаты в которых Вы проживаете муниципальные, то муниципалитет имеет преимущественное право покупки.
Если комнаты у Вас в собственности и не соблюдено было право Вашей преимущественной покупки, Вы вправе оспорить эту сделку, обращайтесь помогу, можете написать на э/почту адрес ниже под ответом

Высоцкая Вера Борисовна · Answer

Первый ответ вообще не в тему, речь идет о 3-ей клмнате муниципальной!
Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире 

 

1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. 

2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. 

3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления. 

4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом. 

 


http://www.consultant.ru/popular/housing/55_9.html#p851
© КонсультантПлюс, 1992-2014

Преимущественное право на выкуп комнаты в трехкомнатной квартире - кто имеет право?

Похожие вопросы

Как правильно поступить при покупке комнаты в коммунальной квартире

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Возможен ли выкуп комнаты у муниципалитета, если она принадлежит им, но прописаны в ней иных лиц?

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

Собственница двух комнат в Москве хочет выкупить третью комнату у города - возможно ли и по каким тарифам?

По какой стоимости я смогу выкупить его комнату у города (по рыночной или по оценочной)?

Как выкупить комнату в социальном жилье?

Возможность выкупа муниципальной комнаты после переезда соседей в собственную квартиру - что нужно знать

Возможность продажи городом комнаты в коммуналке - что говорит договор соцнайма?

Если я могу получить эту комнату, то как это сделать и с чего надо начать?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59