Продажа участка и нарушение условий договора - возможность признания сделки недействительной и защита прав в суде

Вопрос №3459453 из г. Домодедово
опубликован 27.02.2014, 17:58

Некоторое время назад я продала земельный участок (находился у меня в собственности) своему другу. На этом участке находился построенный мною дом, НО дом был не оформлен. С моим другом мы устно договорились так: что он купит у меня все и дом и землю, а по документам провели только землю. И расплатился он со мной только за землю, а за дом расплатиться забыл и несобирается. Затем мой друг как бы сам за месяц построил этот дом и уже сам его оформил на себя. Затем продал оформленную землю и дом третьим лицам и получил за это деньги. Получается что он меня кинул на дом. Можно ли признать сделку между мной и им не действительной? Соседи на данной улице могут подтвердить в суде, что дом строила я и он уже был построен на момент продажи земли, а не мой друг его построил. И вообщечто можно сделать в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36127 отзывов

Думаю, что ничего сделать нельзя. Вы понимали, на какой шаг идете. У вас имеется договор, расписка, акт приема-передачи. Согласно этим документам сделка завершена, претензий нет.

27.02.2014, 18:00

Спасибо за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Если по документам провели только землю то оспорить сделку. с домом будет крайне сложно. Да свидетели могут подтвердить .что вы строили дом У вашего так называемого друга больше весомых аргументов отбиться чем у вас .Строили чтобы подарить своему любимому другу,поэтому его и не включили в продажу.

27.02.2014, 18:07

Спросить юриста