Проблемы с земельным участком - постройки находятся на земле соседа после приватизации дома

Вопрос №14539130 из г. Волгоград
опубликован 29.08.2018, 19:19

Question

Получил дом от администрации, дом один поделеный на два хозяина (человек который продал дом разделил его на пополам и разграничил участки) Далее я приватизировал дом, земля ещё в собственности у администрации, но выяснилось что мой сосед который купил вторую половину дома, оформил свой участок в собственность и теперь получается что часть моих построек находится на его земле. 
Вопрос в том что у меня эти постройки оформлены в собственность, но землю я ещё не выкупил. Вообщем как так проводился замер участка соседей что он попал на мои застройки? Ведь земля и участки оформлялись одновременно, то есть когда делал межевание бывший хозяин дома то постройки уже стояли. Как так может быть и можно чья здесь ошибка?

Степанов Вадим Игоревич · Accepted Answer

Вам надо оспаривать межевое дело соседа, как это предусмотрено Земельным Кодексом РФ. Оспаривать сам договор приватизации может и не надо, здесь, я так понимаю только спор по границам земельного участка. Для более подробной консультации надо видеть документы (кадастровый паспорт и т.д.)

С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.

С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.

Аверкова Татьяна Николаевна · Answer

Здравствуйте, Алексей!
Вам нужно признавать недействительной приватизацию соседом земельного участка, в части, относящейся к вашему дому, так как судьба земли по Земельному Кодеку неразрывно связана с судьбой объекта недвижимости на нем расположенного. Обратитесь в Администрацию с письменным заявлением по этому вопросу, чтобы вам предоставили информацию, затем подавайте иск в суд.

Проблемы с земельным участком - постройки находятся на земле соседа после приватизации дома

Похожие вопросы

Как исправить кадастровую ошибку в случае неправильного разделения земли между соседями?

Ошибка межевания кадастрового инженера - кто виноват в том, что дом находится на чужой земле?

Администрация поселения выкупает дом без земли - какие меры предпринять?

Возможность подачи в суд на кадастровую ошибку при межевании смежных участков с постройками

Ответственность за исправление кадастровой ошибки - сосед или владелец постройки?

Конфликт с частной землей, муниципалитетом и приватизацией дома - как решить ситуацию?

Оспаривание приватизации участка в суде - возможность лишения права собственности нового хозяина для избежания дальнейших исков

Законность межевания и возможные проблемы с утерей земли на приватизированном участке

Как аннулировать соседскую собственность на землю для равного межевания в двухквартирном доме?

Продажа дома и изменение доли в общей долевой собственности - как найти выход из ситуации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59