Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Валентина

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 28.02.2014, 12:59

Какой налог нужно заплатить при продаже новой квартиры, полученной по договору мены за ветхое жилье?

Вопрос №3463591 из г. Москва
опубликован 28.02.2014, 12:59

У меня есть двухкомнатная квартира в собственности более 10 лет. Эту квартиру сносят, как ветхое жилье, и предоставляют новую двухкомнатную квартиру по договору мены, в котором не указана стоимость нового жилья и вообще не фигурируют никакие цены. Я собираюсь продать свежеполученную квартиру (собственность менее 3-х лет), например за 10 млн. Какой налог мне придется заплатить и придется ли? Обращалась для консультации в налоговую инспекцию, где сказали, что налог платить не нужно, ссылок и официального письма не дают, но уверяют на 100% и посоветовали сохранить свидетельство о собственности старого жилья.. Обратилась в юридическую консультацию, говорят, что налог платить нужно. Что делать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цацуа Мевлуд Арчилович

Адвокат Красноармейск

4.9 1234 отзывa

НАЛОГОВАЯ ПРАВА НАЛОГ ВАМ ПЛАТИТЬ НЕ НУЖНО ТАК КАК ВАШ ДОМ ИДЁТ ПОД СНОС И ВАМ ВМЕСТО СТАРОЙ КВАРТИРЫ ДАЮТ НОВУЮ

28.02.2014, 13:10

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Кузовлев Евгений Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 828 отзывов

Ситуация спорная. По букве закона, налог Вы заплатить обязаны, т.к. квартира новая у Вас в собственности будет менее з-х лет. С другой стороны, Вашей вины в том, что владеете новой квартирой менее 3 лет, нет.

В данной ситуации согласен с налоговиками - налог платить не надо.

Однако имеется письмо Минфина России от 15.10.2010 N 03-04-05/7-624 четко сказано, что согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации. Таким образом, срок владения новой квартирой для целей определения размера имущественного налогового вычета, предусмотренного в пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, исчисляется с даты государственной регистрации права собственности на новую квартиру.

На Вашем бы месте я налог не платил. Пусть налоговики тогда в суд обращаются. Ну а если обратятся, доказывать свою правоту.

28.02.2014, 13:14

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какой налог нужно заплатить при продаже новой квартиры, полученной по договору мены за ветхое жилье?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы