пожалуйста, какие документы должен оформить риелтор, при продаже квартиры в новостройке (сдача май 2014 г)

Какие документы должен оформить риелтор, при продаже квартиры в новостройке (сдача май 2014 г),на что обратить внимание, чтобы не быть обманутыми. Риелтор требует внесение задатка, при этом не указывает номер квартиры (просто 7 этаж), говорит, что номер будет только после сдачи дома. Не получится ли так, что на 7 этаже нам просто не хватит квартиры? И может ли Госреестр регистрировать без точного адреса?